1-plansvilla med renoveringsbehov, bra läge! Fint uterum med västerläge. Garage/förråd.

1-plansvilla med renoveringsbehov. Bra läge! Arbetskök och stor matplats. Vardagsrum med utgång till fint uterum i västerläge. Möjlighet till 4 sovrum. WC/badkar. Tvättstuga med dusch. Separat gästtoalett. Garage/förråd. Plan tomt, uppvuxen trädgård. Nära centrum, buss, vackra strövområden.

Läs mer
Anna Ohrgren Åstrand
Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

KONTAKTA MIG

Visningar och bud

VISNING
31 Maj 2026, 12:00 - 12:30

Varmt välkommen på öppen visning!

Bostadsbeskrivning

1-plansvilla med renoveringsbehov, bra läge! Fint uterum med västerläge. Garage/förråd.

Interiörbeskrivning

Välkommen in! Hall med kapprum, här sitter luftvärmepumpen.
Praktiskt U-format arbetskök med fönster vid diskbänken, vitt kakel ovanför arbetsytorna, släta vita skåpsluckor, maskinparken består av kylskåp,(frys står i klk) diskmaskin, spis och fläkt.
Öppet mot matplats med plats för kökssoffa och stort bord.
Två rymliga sovrum, ena med plats för dubbelsäng, garderober och det andra används idag som arbetsrum.
Stort delbart sovrum, garderober
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till fin uterum. Uterummet har plats för både sittrgrupp och matgrupp, skjutbara glaspartier, bra läge i bästa västerläge med härlig kvällssol.
Badrum, wc, badkar, handfat i kommod med spegelskåp. Ljusinsläpp via betongglas, plastmatta och våtrumstapet.
Tvättstuga/klädvårdsrum/dusch, tvättho, tvättmaskin och torktumlare i pelare, varmvattenberedare. Ljusinsläpp via betongglas, plastmatta och våtrumstapet.
Klädkammare, här står frysen.
Gästtoalett.

Allmänt om området

Gångavstånd till: vårdcentral, frisörer, Ösmo centrum med affärer, restauranger, simhall, skola och förskolor, idrottshall, fotbollsplan, ridskola, bad i sjön Muskan. Nära till Körunda Golfbana.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 5 rum varav sovrum 3 - 4
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea/Biarea 118kvm / 19kvm
  • Tomtarea 690 kvm

Närservice

Ta en vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Gångavstånd pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid vid Ösmo Industriområde, Trymstigen, Tärnvägen, Musköten, Bergshöjden, Ösmo centrum, Ösmo station, Nibble gård, Ösmotrafikplats.

Övrigt

Flera Kommunala förskolor. Vanstaskola åk 0-9. Privatskola Raul Wallenbergskolan i Källberga.

Fakta om bostaden

Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Rättaren 8
Adress
Beles väg 6
Postnummer
148 33
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
1970
Byggnadstyp
1-plansvilla
Boarea
118 kvm
Biarea
19 kvm
Antal sovrum
3 - 4
Antal rum
5
Fasad
Kalksten & träpanel
Fönster
2-glas kopplade
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt El och luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garage med förrådsdel och plats för arbetsbänk
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
690 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats
Uteplats vid entrén i söderläge
Beskrivning bilplats
Plats för bilar framför garaget
Övrigt
Plan tomt med plats för lek och odling
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan (1970-01-22)

Taxering

Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 801 000 kr
Markvärde
960 000 kr
Värdeår
1970
Totalt
2 761 000 kr
Skatt/Avgift
10425

Driftkostnader

El
22 000 kr
Vatten och avlopp
10 258 kr
Renhållning
3 272 kr
Försäkring
6 000 kr
Total driftkostnad
ca 41 530 kr/år
Antal i hushållet
1

Inteckningar/pantbrev

Totalt
267 200 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 21 Maj 2026
Energiklass
E
Energiprestanda Primärenergital
138 kwh/kvm och år

Besiktning

Förbesiktigad
Ja
Säljarförsäkring
Ja

TV och bredband

Bredband
Fiber finns, via Ösmo villaägareförening

Dokument

1-plansvilla med renoveringsbehov, bra läge! Fint uterum med västerläge. Garage/förråd.
Se alla bilder

Intresseanmälan