Välkomna till ”Himmelriket” – ett passande namn på denna rofyllda plats, som huset kommit att kallas i folkmun. Högt och vackert beläget med vida vyer över öppna fält och åkrar, väntar ett privat och hemtrevligt boende. Huset ligger enskilt och tyst intill ett fornminnesområde, omgärdat av grönska och med naturen alldeles inpå knuten. En plats där tempot sänks och där den lantliga känslan verkligen får ta plats.

Huset totalrenoverades 2013–2015, med stor respekt för husets ursprung och karaktär. Resultatet är ett gediget och personligt hem där modern funktion förenas med bevarad charm. Blottat timmer, tegel, kraftiga detaljer i gammalt kärnvirke, rörspis och öppna eldstäder ger huset en genuin känsla som är svår att återskapa.

Husets hjärta är de generösa sällskapsytorna. Det stora vardagsrummet bjuder in till umgänge framför den rejäla öppna spisen med tillhörande bakugn – en detalj som verkligen sätter karaktären på rummet. I direkt anslutning ligger matsalen, ett vackert och mångsidigt rum med gott om plats för stora middagar, långa dukningar och trevliga sammankomster. Med sina generösa proportioner fungerar rummet lika fint som matsal som för den som önskar ett extra sovrum, arbetsrum eller bibliotek.

Utanför väntar en riktig trädgårdsoas med stora möjligheter för den odlingsintresserade. Den grönskande trädgården ramas in av generösa gräsytor på både fram- och baksidan och här finns gott om utrymme att skapa sin alldeles egna lantliga idyll. Det gedigna växthuset, komplett med vattenutkast, ger utmärkta förutsättningar för odling av såväl grönsaker och kryddor som blommor och andra växter. Här finns verkligen möjlighet att låta trädgårdsdrömmarna växa.

Den stora trädäckade altanen blir under sommarhalvåret en naturlig förlängning av hemmet och erbjuder gott om plats för både loungegrupp och matgrupp. Matgruppen står idag under en pergola, vilket skapar en ombonad och trivsam plats för långa middagar och sociala stunder.

På tomten finns även ett isolerat förråd om cirka 25 kvm med tillgång till el. Ett generöst utrymme som passar utmärkt för förvaring, hobby, verkstad eller annan verksamhet.

Det här är ett hem för den som söker något utöver det vanliga – ett gediget äldre hus med själ, ett avskilt och privat läge, vida vyer och en trädgård med nästintill obegränsade möjligheter. Ett lantligt paradis där historia, natur och ett bekvämt boende möts på ett alldeles särskilt sätt.

Övrig fakta:
- Samtliga eldstäder fungerar.
- Fasad målad och renoverad 2025-2026.
- Elbilsladdare finns installerat.
- Energiklass B – energieffektivt boende.

Läs mer

Visningar och bud

VISNING
04 Oktober 2026, 12:00 - 13:00

Öppen visning, anmäl er gärna!

Bostadsbeskrivning

Interiörbeskrivning

Entré & hall
Välkomnande entré via en klassisk farstukvist leder in till en rymlig hall med gott om plats för avhängning och en byrå. Längre in i hallen finns en praktisk garderobsvägg med generösa förvaringsmöjligheter för hela familjens ytterkläder.

Vardagsrum
Från hallen nås det stora och trivsamma vardagsrummet med gott om plats för en större soffgrupp, mediacenter och övrigt möblemang. Rummet präglas av husets historia med blottat timmer från byggåret och en rejäl, charmig öppen spis med tillhörande bakugn som blir en naturlig samlingspunkt. Från vardagsrummet finns även utgång till altanen.

Matsal
I anslutning till både hall och vardagsrum ligger matsalen, ett mångsidigt rum med plats för matgrupp, bokhyllor och övrigt möblemang. Rummet kan även nyttjas som ytterligare ett sovrum för den som önskar.

Kök
Köket är välplanerat och erbjuder gott om arbetsyta samt bra förvaringsmöjligheter. För den som önskar finns även möjlighet att komplettera med en köksö för ytterligare arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn, spishäll, köksfläkt, diskmaskin samt dubbel diskho i rostfritt stål.

Gästtoalett
På entréplanet finns även en helkaklad gästtoalett utrustad med WC, handfat och spegelskåp.

Övre plan
En charmig trappa leder upp till husets övre plan, där byggnadens ålder gör sig påmind genom vackra detaljer som blottat tegel och kraftiga stolpar i gammalt kärnvirke som utgör trappräcket.

På övre plan möts man av en övre hall och ett mysigt allrum med plats för en mindre sittgrupp. I anslutning till allrummet finns en liten gjutjärnskamin som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader.

Här finns två sovrum. Det ena sovrummet har två tillhörande klädkammare med snedtak, varav den ena idag används som gästrum. Det andra sovrummet är generöst tilltaget med gott om plats för en större dubbelsäng, ytterligare möblemang samt en garderobsvägg. Även detta rum har en tydlig koppling till husets historia genom en vacker rörspis, även kallad fattigmanskakelugn.

På övre plan finns även ett helkaklat badrum med WC, handfat, spegelskåp och badkar.

I hallen ligger en linoleum matta, praktiskt när man har blöta skor och kläder.
I övrigt ligger det ett vitvaxat furugolv, klickgolv.

Huset har varsamt totalrenoverats under åren 2013–2015, samtidigt som flera av de äldre och karaktärsskapande detaljerna har bevarats. Resultatet är ett lantligt hem där modern funktion möter gammal charm.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 5 rum varav sovrum 2 - 3
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea/Biarea 166kvm / 15kvm
  • Tomtarea 2571 kvm
  • Byggnadsår , Nybyggnadsår okänt, mer info kommer.

Fakta om bostaden

Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Billsta 8:5
Adress
Billsta 20
Postnummer
148 96
Ort
Sorunda

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Boarea
166 kvm
Biarea
15 kvm
Antal sovrum
2 - 3
Antal rum
5
Övriga byggnader
Isolerat förråd om 25 kvm, finns tillgång till el.
Gediget växthus med vattenutkast.
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
2 571 kvm
Tomttyp
Trädgårds- och naturtomt
Beskrivning uteplats
Stor trädäckad altan med plats för både loungegrupp och matgrupp. Matgruppen står idag under en pergola.
Beskrivning bilplats
Egen grusväg som leder upp till gårdsplan, finns en ficka precis vid tomtgräns med plats för 1 fordon. På gårdsplanen finns plats för 2 fordon.
Övrigt
Stor plan gräsyta på både fram- och baksida. Charmigt och gediget växthus, grönskande trädgårdsoas med enorma möjligheter för utomhus odling.
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn billsta ga:1
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0192-15/23.2
Förmån: Officialservitut Väg, 0192-15/23.1

Taxering

Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 628 000 kr
Markvärde
1 107 000 kr
Värdeår
1929
Totalt
3 735 000 kr
Skatt/Avgift
10425

Driftkostnader

El
30 667 kr
Vatten och avlopp
1 080 kr
Sotning
125 kr
Renhållning
4 157 kr
Försäkring
9 297 kr
Total driftkostnad
ca 45 326 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
12 131 kwh
Kommentar
- Nuvarande ägare sotar var 4e år då de ej använder eldstäderna så ofta. - VA kostnad avser elkostnad, VA delas med 5 fastigheter.

Inteckningar/pantbrev

Totalt
3 050 000 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 08 September 2026
Energiklass
B
Energiprestanda Primärenergital
66 kwh/kvm och år

TV och bredband

Bredband
Mobilt bredband

Intresseanmälan