Trivsamt kedjehus! Kök öppet mot matplats&vardagsrum, altan&balkong. 4 sovrum, 2 badrum.

Välkommen till ett mycket trivsamt kedjehus med bra och bekvämt läge! Altan och balkong mot baksidan och tomten i bästa västerläge och härlig kvällssol, lättskött tomt med plats för lek och odling. Kök öppet mot matplats och vardagsrum. 4 sovrum, två fina badrum. Praktiskt tvättstuga med groventré. Garage med rymlig förrådsdel och plats för 2 bilar(husbil) framför.

Läs mer

Visningar och bud

VISNING
22 November 2026

Ring för bokning. Varmt välkommen!

Bostadsbeskrivning

Trivsamt kedjehus! Kök öppet mot matplats&vardagsrum, altan&balkong. 4 sovrum, 2 badrum.

Interiörbeskrivning

Välkommen in via farstukvist med sittbänk.
Hall med kapprum och garderober. Gråmålad liggande träpanel, mönstrad tapet. Klinkergolv med golvvärme. Här sitter luftvärmepumpen.
Arbetskök med gott om förvaring, vita skåpsluckor, kakel bakom arbetsytorna, maskinparken består av kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin. Ljus matta, vitmålad bröstpanel, mönstrad tapet.
Öppet mot matplats och vardagsrum med vackert parkettgolv.
Utgång till altanen, delvis under tak och med markiser, här finns ett utekök med sommarvatten, altanen leder vidare ut mot trädgården med ytterligare en altan och plan tomt.
Praktiskt innanför köket finns en renoverad tvättstuga 2023 med varmvattenberedare, tvättho, tvättmaskin och torktumlare samt groventré.
Sovrum med plats för dubbelsäng, garderober. Laminatgolv, en mörk fondvägg i övrigt vitmålade väggar.
Badrum. WC, handfat i kommod, badkar på tassar, kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Fönster.
Förråd under trappan.
Överplanet
Allrum/tv-rum med en väggdel som avskiljare mot master bedroom, målade väggar i vitt och grått, laminatgolv. Här är utgången till balkongen under tak i bästa västerläge.
Sovrum, randig tapet i vitt och grått, laminatgolv.
Sovrum idag dressing room, garderob med skjutdörrar, vitmålade väggar, parkettgolv 2013
Sobert renoverat badrum 2020 med wc, dubbla handfat i kommod, stor duschplats. Kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme .Två fönster.
Klädkammare

Kort fakta
Ommålning fasad samt byte av vissa fasadplankor 2013
Utekök 2015
Altan på gräsmattan 2017 + 2025
Ombyggnation övreplan 2016
Målning trapp och nytt räcke 2016-2017
Staket framsidan 2024
Stenläggning/plattor för avfallskärl 2026
Parkett inlagt i förråden 2013
Delvis nya eluttag och strömbrytare

Info , spabad ingår ej.

Allmänt om området

Här bor du med allt du behöver nära dig. I det charmiga centrumet hittar du ett brett utbud av fina butiker, apotek, systembolag och träningsmöjligheter på populära STC gym. För kulturälskaren ligger kulturhuset nära till hands med både bibliotek och biograf. Vardagspusslet har aldrig varit enklare Med gångavstånd till både Willys och Matrix, samt närhet till Coop, Lidl och ett flertal restauranger, är servicen i toppklass. Bara en kort bit bort väntar dessutom Sjötelegrafen med storshopping på bl a ICA Maxi, Rusta, Jysk och Dollarstore, samt ytterligare träningsglädje hos Friskis & Svettis. Lek, bad och livskvalitet För familjen är läget optimalt. Barnen kan springa av sig i den fina Stadsparken bara några minuter bort, och sommarhalvåret spenderas bäst vid Nickstabadet. Här finns allt från hopptorn och sandstrand till vackra strövområden längs med glittrande havsvikar. Upplev skärgårdskänslan i Hamnen Njut av Nynäshamns absoluta pärla – Hamnen. Här kan du strosa bland mysiga hamnbodar, dofta på nyrökt fisk vid Rökeriet, äta en god middag på någon av restaurangerna eller svalka dig med en glass från Lejonet & Björnen.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 5 rum varav sovrum 4
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea 133kvm
  • Tomtarea 474 kvm

Kommunikation

Gångavstånd till buss och pendeltåg.

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Nära Alhagens våtmarker som är ett fint naturområde med ett rikt fågelliv. Här finns fina promenad och joggingstråk. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Långlinjen 8
Adress
Villagatan 13B
Postnummer
149 41
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
1978
Byggnadstyp
1 1/2 plans kedjehus
Boarea
133 kvm
Antal sovrum
4
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt El och luft/luft-värmepump
Övriga byggnader
Redskapsförråd i plåt
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
474 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats
Altaner, ena delvis under tak. Balkong.
Beskrivning bilplats
Plats för två bilar (eller kanske en husbil) framför garaget
Övrigt
Lättskött plan tomt med fruktträd, blommor, bär, buskar och perenner
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan (1977-02-22)
Rättigheter
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 01-NYS-168.1

Taxering

Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 881 000 kr
Markvärde
989 000 kr
Värdeår
1978
Totalt
2 870 000 kr
Skatt/Avgift
10425

Driftkostnader

El
37 300 kr
Vatten och avlopp
11 000 kr
Renhållning
3 500 kr
Försäkring
6 200 kr
Total driftkostnad
ca 58 000 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
16 100 kwh

Inteckningar/pantbrev

Totalt
2 878 700 kr

Energideklaration

Energideklaration
Beställd

TV och bredband

Bredband
Fiber indraget

Intresseanmälan