Välskött villa, bra läge! Smakfullt renoverat kök & badrum. Kamin. Uteplats. Nära centrum, buss mm

FÖRHANDSVISNING 16 MARS - RING FÖR TID 0708-551948 Välkommen till denna trivsamma och välskötta villa med ypperligt läge, nära till centrum, pendel, buss, idrottsområden och vackra strövområden. Smakfull och påkostat renoverat kök 2018, badrum 2020 och WC 2021 Kök i sobert grått, köksö, vedspis och utgång till balkong, perfekt för frukost i morgonsolen. Ljusa moderna ytskikt. Delbart vardagsrum med utgång till altan delvis under tak i bästa västerläge mot lummig allmänning/skog. Allrum med braskamin. Hela 5 sovrum går att få till om så önskas. Tvättstuga, dusch och bastu. Garage i huset med ny port 2022, plats för förvaring/arbetsyta. Yttertak bytt 2020. Ny ventilationsanläggning FTX och ny elcentral 2018

Läs mer

Bostadsbeskrivning

Välskött villa, bra läge! Smakfullt renoverat kök & badrum. Kamin. Uteplats. Nära centrum, buss mm

Interiörbeskrivning

Välkommen in! Entré/hall öppet mot trapphus. Här sitter en luftvärmepump.
Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor, samt förvaring under trappan, mörkt laminatgolv, vitmålad bröstpanel.
Sovrum, fint parkettgolv och målade väggar i ljusgrön ton.
Allrum/gillestuga med braskamin
Sovrum, avdelat från allrummet 2024, fönster, fint golv, blå fondvägg i övrigt vitmålade väggar
WC/handfat renoverat 2021, med helkaklade väggar i vitt samt klinkergolv i ljusgrått med golvvärme
Tvättstuga/klädvårdsrum med rostfri ho, tvättmaskin och torktumlare samt varmvattenberedare, duschkabin från 2020, bastu. Klinkergolv och kaklade väggar.
Garage med plats för förvaring och arbetsbänk, även här finns en luftvärmepump som installerades 2021.
Övreplanet
Ljust trapphus öppet mot hall och kök, enhetligt fint golv i hall, kök och vardagsrum.
Smakfullt tidlöst renoverat kök med köksö från 2018, köksinredning i grått, vitt kakel bakom arbetsytorna, fin vedspis som pryder sin plats och sprider skön värme. Maskinparken i rostfritt består av kyl/frysskåp, inbyggd ugn och micro, häll, fläkt från 2018, äldre diskmaskin. Plats för matbord för 6 personer och sittplats vid köksön. Fint golv, vitmålade väggar och tak. Utgång till balkongen med plats för bord och stolar och perfekt plats för frukost i morgonsolen.
Stort delbart vardagsrum, plats för både stor sittgrupp och soffgrupp, målade väggar i ljusgrön ton. Här sitter en luftvärmepump som installerades 2022. Utgång till altanen och tomten mot baksidan.
Sovrum/masterbedroom med garderober, parkettgolv, tapeter i mörkt gråton.
Sovrum med parkettgolv och rosa tapeter.
WC/dusch renoverat 2021 med hel kaklade väggar i vitt, klinkergolv i grå/svart med golvvärme, handfat i kommod, duschvägg i glas, fönster.

Allmänt om området

Gångavstånd till: vårdcentral, frisörer, Ösmo centrum med affärer, restauranger, simhall, skola och förskolor, idrottshall, fotbollsplan, ridskola, bad i sjön Muskan. Nära till Körunda Golfbana.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 6 rum varav sovrum 4 - 5
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea/Biarea 120kvm / 62kvm
  • Tomtarea 738 kvm

Närservice

Ta en vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Gångavstånd pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid vid Ösmo Industriområde, Trymstigen, Tärnvägen, Musköten, Bergshöjden, Ösmo centrum, Ösmo station, Nibble gård, Ösmo trafikplats.

Övrigt

Flera kommunala förskolor. Vansta skolan åk F-9. Raul Wallenbergskolan Källberga F-6

Fakta om bostaden

Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Lagmannen 59
Adress
Hugins väg 9
Postnummer
14833
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
1990
Byggnadstyp
2-plansvilla i suterräng
Boarea
120 kvm
Biarea
62 kvm
Antal sovrum
4 - 5
Antal rum
6
Fasad
Trä, timmerpanel
Fönster
3-glas isoler
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor, ny råspont, papp och pannor 2020
Grund
Sutteräng
Uppvärmning
Direkt El, 3 st luftvärmepumpar, vedspis, braskamin
Ventilation
Mekanisk ventilation, FTX -från och tilluft med återvinning från 2018
Övrigt om byggnaden
Utvändigt ommålat 2019
Övriga byggnader
Lekstuga
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
738 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats
Altan 2021, delvis under tak mot baksidan och skogen i västerläge
Beskrivning bilplats
Plats för två bilar framför garaget
Övrigt
Lättskött tomt med plats för lek och odling
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan (1985-09-17)

Taxering

Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 359 000 kr
Markvärde
977 000 kr
Värdeår
1990
Totalt
3 336 000 kr
Skatt/Avgift
10074

Driftkostnader

El
29 544 kr
Vatten och avlopp
11 500 kr
Sotning
1 234 kr
Renhållning
3 800 kr
Försäkring
7 724 kr
Total driftkostnad
ca 53 802 kr/år
Antal i hushållet
5
Kommentar
Ansluten till fiber, avtal med telia via villaägareföreningen, 1000/1000 samt tv-paket lagom

Inteckningar/pantbrev

Totalt
2 800 000 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 13 Juni 2018
Energiförbrukning
87 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E

Besiktning

Förbesiktigad
Ja
Säljarförsäkring
Ja

Intresseanmälan