Trivsam och fint renoverad villa med påkostat kök, 2 badrum, dubbelgarage, solceller, plan tomt.

Välkommen till en sannerligen trivsam och fint renoverad villa. Bla påkostat kök och ett badrum de lux, vardagsrum med härlig rymd -öppet till nock, 4 sovrum, ytterligare 1 badrum, tvättstuga med separat utgång. Stor altan i vinkel. Drömmigt varmbonat dubbelgarage med golvvärme. Solceller. Nytt avlopp 2024. Ljust, högt belägen och lättskött tomt med gott om plats för lek och odling och vacker utsikt över åker och äng ! Nära busshpl och påfart till motorvägen samt liten byväg för att gå eller cykla till Ösmo, eller Källberga med nya Raol Wallenbergskolan. Fina strövområden och många fina fritidsaktiviteter i, tex ridskola, fotboll, golf, hockey/konståkning, badplatser i både hav och sjö mm

Läs mer

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

070-855 19 48 | anna@hushemsodertorn.se

KONTAKTA MIG

Visningar och bud

26 Januari 2025, 13:00 - 13:45

Öppen visning, anmäl er gärna!

Boka

Bostadsbeskrivning

Trivsam och fint renoverad villa med påkostat kök, 2 badrum, dubbelgarage, solceller, plan tomt.

Interiörbeskrivning

Farstukvist med sittbänkar
Välkommen in. Hall med kapprum, klinkergolv vid entrén, i övrigt vackert enhetligt trägolv.
Öppet mot vardagsrum med härligt ljus insläpp via stora fönster i båda planen, delvis öppet till nock
Fint kök tidlöst renoverat 2017 med sobra material och färgval, köksinredning i grått med vitrindelar, porslinsho vid fönstret, fina bänkskivor i marmor, trevligt med utsikt över tomten, kanske med lekande barn, hundens bus och vidare fri utsikt mot åkrar och öppet landskap.
Stor köksö med induktionshäll och fläkt. Integrerad kyl/frysskåp, diskmaskin samt inbyggd ugn och micro i arbetshöjd. Stor matplats för 6-8 personer.
Sovrum/hemma kontoret
WC/dusch med handfat i kommod, välvda duschdörrar i glas, linneskåp, handdukstork, fönster.
Tvättstuga/klädvårdsrum med groventré, tvättmaskin, torktumlare, filter för vattnet, linneskåp, Panna -frånluftsvärmepump med återvinning 2018
Förråd under trappan.
Ljust trapphus
Övreplanet.
Genomgående fina ytskikt samt fina trägolv, plank.
Hall/allrum/tv-rum öppet mot vardagsrummet nere, delvis öppet till nock.
Sovrum, masterbedroom med inbyggda/platsbyggd förvaring, klädförvaring, målade väggar i en varmt grön ton
Sovrum med inbyggda/platsbyggd förvaring, vitmålade väggar
Sovrum med vitmålade väggar
Badrum från 2022, smakfullt inrett och lyxigt med vägghängd wc, stor duschplats, badkar, dubbla handfat i kommod, fönster. Stora kakelplattor och klinkergolv med golvvärme via elslingor

INFO
Ej ansluten till fiber.
Smartstyrning på belysningen i stort sett hela huset .

Fakta

Antal rum 5 rum varav sovrum 4
Hustyp Friliggande villa
Boarea 150kvm
Tomtarea 1179 kvm

Fakta om bostaden

Hustyp

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Fastighetsbeteckning

Nederfors 3:6

Adress

Nederfors 17

Postnummer

14891

Ort

Ösmo

Byggnad

Byggnadsår

2008

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Boarea

150 kvm

Antal sovrum

Antal rum

Fasad

Trä

Fönster

2-glasisoler

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Utv. plåtarbete

Lackerad plåt

Tak

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburet system. Golvvärme via elslingor på badrum öp.

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Övriga byggnader

Påkostat varmbonat dubbelgararage byggt 2021 med golvvärme via elpanna sk värmebaronen, elport och på taket sitter solceller. Bod byggd 2017

Areakälla

taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea

1 179 kvm

Tomttyp

Trädgårdstomt

Beskrivning uteplats

Altan i vinkel

Beskrivning bilplats

Stor infart, parkering framför dubbelgaraget

Övrigt

Lättskött plan trädgårdstomt

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn nederfors ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn nederfors ga:5
Avtalsservitut Avloppsanläggning
Förmån: Officialservitut Väg, 0192-04/50.1
Last: Avtalsservitut Avloppsledning, avloppsanläggning, D202400424757:1.1