Trivsam 20-tals villa mitt i stan, mycket renoverat och förbättrat 2015-2018, bla dränerat, bytt tak, installerat kamin, nytt kök och badrum/SPA. Många gamla original detaljer bevarade. Charmig fastighet och mycket bra läge, praktiskt med allt man behöver runt knuten. Lättskött tomt, högt belägen i soligt söder/västerläge, gräsytor, syrenhäck, och inslag av berg. Vacker mur längs med gatan och stor yta med plats för flera bilar.
Bostadsbeskrivning
Farstukvist med bänk.
Välkommen in i hallen som har enhetligt golv med köket - grått klinkers med golvvärme - elslingor
Smakfullt kök ombyggt och renoverat 2018, vita köksluckor med kryss och vitrindelar, fint kakel -stora plattor i grått med svagt mönster
Maskinparken består av, spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys, stort skafferi
Inre hall/glasveranda med stort kapprum, delvis möblerbart, vackra fönsterpartier, pärlspont och ljus tapet.
Vardagsrum med burspråk, braskamin. Här finns plats för många nära och kära att samlas och härligt med värme från braskaminen.
Övreplanet
Delvis möblerbar hall med fönster, dörr till klädkammare/kattvind
Sovrum med plats för dubbelsäng, ljus tapet, garderober,
Sovrum med mysig sovalkov, ljusa ytskikt
Sovrum med klädkammare, grå fondtapet i övrigt vita väggar.
WC/dusch med fönster, handfat i kommod, kaklade väggar, plastmatta, duschväggar i glas
Genomgående fina gamla trägolv, vitmålade väggar/ljusa tapeter, spegeldörrar.
Källarplanet.
Fint badrum /SPA, badkar, dusch, wc, handfat i kommod, stor bastu, smakfullt och påkostat, kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme - elslingor.
Tvättstuga/klädvårdsrum/pannrum, luftvattenpanna CTC- eko air från 2010, tvättmaskin och torktumlare
Matkällare/förråd.
Separat utgång till tomten, ny ytterdörr och trappa.
Kort fakta
2015.
ny v/a från gatan
nya avlopp i källaren
nya golvbrunnar
nya rör i större delen av huset ( endast ett äldre rör kvar, till elementen i köket samt stora sovrummet)
dagvatten anslutning
nytt yttertak, inkl undertak och hängrännor,
ny el central med automatsäkringar i källaren, finns även ett elskåp med proppar i hallen på entréplan
2017
installerat braskamin, skorstenen dragen
2016
nytt golv spa/badrum
omdränering och isolerat grunden
2018
nytt kök .
delvis nya element
Info
Boyta 75 kvm och biyta 25 kvm enligt taxeringsinformation, kontrollmätt 2023-10-02 , se bilaga.
Centrum med många fina butiker, mataffär, restauranger, systembolag, vårdcentral, apotek, träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Sjötelegrafen med bl.a. Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis & Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar m.m.
Fakta
Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.
