Välskött 3:a med suveränt läge! Perfekt planlösning. Inglasad balkong.

Mycket trivsam och ljus 3:a. Perfekt planlösning och suveränt läge, lugnt beläget, mitt i stan. Välskött, vackra ekparkettgolv, ljusa ytskikt, praktiskt arbetskök, fina ytor för samvaro, inglasad balkong med trappa ner till gemensam gräsmatta. Stort badrum med tvättmaskin och tumlare, samt gemensam tvättstuga i huset. Välkommen till ett rofyllt boende!

Läs mer

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

070-855 19 48 | anna@hushemsodertorn.se

KONTAKTA MIG

Visningar och bud

04 Oktober 2026

Ring för bokning. Varmt välkommen!

Bostadsbeskrivning

Välskött 3:a med suveränt läge! Perfekt planlösning. Inglasad balkong.

Interiörbeskrivning

Välkommen in! Hall med kapprum, dörr till rymlig klädkammare/förråd.
Fint och praktiskt arbetskök med stort fönster vid diskbänken, kakel bakom arbetsytorna, tidlösa vita släta köksluckor, gott om plats för att bereda mat och baka!
Maskinparken består av kyl 2017, frys 2020, spis, fläkt, diskmaskin.
Öppet mot matplats och vardagsrum, här går det att samla alla nära och kära och duka långbord för stora middagar, perfekt med utgång till den inglasade balkongen med lugn läge och trappa ner till föreningens gräsmatta
Sovrum med garderob
Sovrum idag gästrum/arbetsrum, garderob
Badrum med wc, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Kaklade väggar, klinkergolv. Fönster.

Genomgående vackert ekparkettgolv, ljusa ytskikt, och härligt med många fönster i två väderstreck. Persienner finns.

Övrigt, vindsförråd i hus nr 1 - huset bredvid-snett mittemot, tvättstuga i samma hus. Gemensam samlingslokal i föreningen med "bokbytarhyllor".
Nära parkeringar, separat kö via HSB

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, mataffär, restauranger, systembolag, vårdcentral, apotek, träningslokaler, kulturhus med bibliotek och biograf. Sjötelegrafen med bl.a. Ica Maxi, Dollar Store, Elon, Rusta, Jysk, Normal, apotek, Friskis & Svettis, vårdcentral, distriktstandvård. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar m.m.

Fakta

Antal rum 3 rum
Hustyp Lägenhet
Boarea 77kvm
Hiss Ja
Våning 1 av 3
Månadsavgift 7 479 kr Inkl. värme, va, bredband, kabel-TV basutbud, bostadsrättstillägg

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Apoteksgatan 5

Förening

HSB Brf Måsen i Nynäshamn

Lägenhetsnummer

Postnummer

149 30

Ort

Nynäshamn

Månadsavgift

7 479 kr Inkl. värme, va, bredband, kabel-TV basutbud, bostadsrättstillägg

Andel av årsavgiften

4.0814

Andel i förening (%)

4.1068

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

503 265 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 503 265 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2025

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

HSB Brf Måsen i Nynäshamn

Organisationsnummer

769612-5330

Antal lokaler

Antal lägenheter

25 st

Äkta förening

Äkta

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angivet

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd finns på Apoteksgatsn 3 - gaveln. Samlingsrum, bibliotek/konferensrum i huset på Apoteksgatan 5, båda med anslutning mot parkeringen. Det finns även en tvättstuga som ligger på Apoteksgatan 5.

Byggår

2007

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Byggnad

Byggnadsår

2007

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Boarea

77 kvm

Antal rum

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk

Areakälla

föreningens information

Våning/Hiss

Hiss

Totalt antal våningar

Våning

Driftkostnader

4 380 kr

Försäkring

2 407 kr

Total driftkostnad

ca 6 787 kr/år

Antal i hushållet

Årlig elförbrukning

1 088 kwh

Energideklaration

Genomförd, 18 December 2019

Energiklass

Energiprestanda Primärenergital

111 kwh/kvm och år

TV och bredband

Bredband

Ingår i avgiften

 DochiddenArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Stadgar Måsen i Nynäshamn 2011.pdf
            [1] => https://hushemsodertorn.se/wp-content/uploads/2026/09/Stadgar-Masen-i-Nynashamn-2011_OBJ5PX8P4W2T4KC227JBD.pdf
            [2] => _F_ORG_T677_140
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Energideklaration.pdf
            [1] => https://hushemsodertorn.se/wp-content/uploads/2026/09/Energideklaration_OBJ5PX8P4W2T4KC227JBD-1.pdf
            [2] => _F_ORG_T677_142
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning HSB brf Måsen 2024
            [1] => https://hushemsodertorn.se/wp-content/uploads/2026/09/Arsredovisning-HSB-brf-Masen-2024_OBJ5PX8P4W2T4KC227JBD.pdf
            [2] => _F_ORG_T677_418
        )

    [3] => Array
        (
            [0] => Energideklaration-1012861 (1)
            [1] => https://hushemsodertorn.se/wp-content/uploads/2026/09/Energideklaration-1012861-1_OBJ5PX8P4W2T4KC227JBD.pdf
            [2] => _F_ORG_T677_421
        )

    [4] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning-HSB Brf Måsen i Nynäshamn
            [1] => https://hushemsodertorn.se/wp-content/uploads/2026/09/Arsredovisning-HSB-Brf-Masen-i-Nynashamn_OBJ5PX8P4W2T4KC227JBD.pdf
            [2] => _F_ORG_T677_545
        )

)

Dokument

Stadgar Måsen i Nynäshamn 2011.pdf

Energideklaration.pdf

Årsredovisning HSB brf Måsen 2024

Energideklaration-1012861 (1)

Årsredovisning-HSB Brf Måsen i Nynäshamn