Bryggargatan 9A, Nynäshamn

Varmt välkommen till denna trivsamma gavellägenhet med 4 rok. Här bor Ni med en öppna sociala ytor och balkong belägen i sydost, i hus byggt 2022 med smakfulla materialval och vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Hela bostaden genomsyrar en hög klass och sober stil. Fint kök och helkaklat badrum med egen kombi TM/TT. Gott om förvaringsmöjligheter samt stort vindsförråd.
Gångavstånd till allt Ni kan tänkas behöva, såsom mataffär, restauranger, skola och kommunikationer. Ta en promenad ner till hamnen och avnjut en god lunch. Ta ett dopp vid vackra Strandvägen och knappelskär, eller gå med familjen till den långgrunda sandstranden vid Nickstabadet.

Läs mer

Sara Oxelmark

Fastighetsmäklare, ansvarig

070-456 25 16 | sara@hushemsodertorn.se

KONTAKTA MIG

Robin Oxelmark

Fastighetsmäklare, extra kontakt

072-253 72 32 | robin@hushemsodertorn.se

KONTAKTA MIG

Visningar och bud

15 Maj 2025

Kontakta mäklaren för bokning, eller om du önskar visning ett annat datum!

Boka

18 Maj 2025

Kontakta mäklaren för bokning, eller om du önskar visning ett annat datum!

Boka

Bostadsbeskrivning

Bryggargatan 9A, Nynäshamn

Interiörbeskrivning

Välkomnande hall med hatthylla och plats för ytterligare förvaring. Rakt fram finner Ni ett helkaklat badrum i sober stil med ljusa materialval och mörk inredning. WC, handfat, spegel, dusch med vikdörr i glas och handdukstork. Egen tvätthörna med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare, liten arbetsbänk med skiljevägg och överhängande väggskåp, samt matchande hylla på väggen mitt emot.

De ljusa och härliga sällskapsytor med en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum bjuder verkligen in till umgänge. Vackra parkettgolv som flyter med i alla rum och väggar målade i en behaglig ton. Kök med goda förvaringsmöjligheter, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn med fläkt och ljus bänkskiva i kompositsten med nedsänkt ho och spishäll. Utgång till balkong i sydost.

Tre fina sovrum mot husgaveln, varav två med en garderob och plats för säng/skrivbord, samt Master bedroom med plats för dubbelsäng, liten arbetshörna och flertalet garderober. Vindsförråd tillhörande bostaden finner Ni två våningar upp med hiss.

Fakta

Antal rum 4 rum
Hustyp Lägenhet
Boarea 73kvm
Hiss Ja
Våning 1 av 5
Månadsavgift 6 007 kr inkl. värme, VA & sophantering.

Fakta om bostaden

Hustyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Fastighetsbeteckning

Vaktberget 32

Adress

Bryggargatan 9A

Förening

Brf Bryggargatan 9 i Nynäshamn

Lägenhetsnummer

A1105

Postnummer

14942

Ort

NYNÄSHAMN

Månadsavgift

6 007 kr inkl. värme, VA & sophantering.

Andel av årsavgiften

2.35476

Andel i förening (%)

2.31299

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

907 662 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 907 662 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Brf Bryggargatan 9 i Nynäshamn

Organisationsform

Bostadsratt

Organisationsnummer

769638-3913

Gatuadress

Bryggargatan 9B

Postnummer

14941

Ort

NYNÄSHAMN

Hemsida

https://signumhem.se/projekt/bryggargatan-9/

Allmänt om föreningen

60 st lägenheter från 1 RoK – 4 RoK. Storlekarna varierar mellan ca 29 kvm – 73 kvm. Alla lägenheter har balkong eller uteplats. Alla bostäder har kombimaskin. Värmesystem är bergvärme och ventilationen är FTX.

Anteckning på aktuell bostadsrätt

För att få ut mäklarbild: https://www.maklarservice.com/ & boende@nabo.se

Antal lägenheter

Parkering

Det finns en del parkeringsplatser som kostar 400 kr i månaden. Parkeringsplatser totalt: 2 st HCP-platser (varav en hyrs ut till medlem utan HCP-tillstånd till dess att medlem med HCP-tillstånd ansöker om den) 5 st el-platser (varav 2 ev går till pool om föreningen vill det) 20 st vanliga utan el (dock förberedda för installation av laddning)

Tv och bredband

För bredband/TV finns det öppen fiber där medlemmarna själva tecknar det avtal som man önskar.

Överlåtelseavgift

1470

Pantsättningsavgift

588

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Ej angiven

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett gemensamt miljörum där de nu även har börjat med egen källsortering av glas, plast, papper och metall.