Trivsamt 3-plansradhus i populärt område! Garage i länga. Nära bad i Hamnvik.

Välkommen till HSB Brf Vänskapen. Trevligt 3-plans radhus med uterum, altan och täppa mot grönområde samt uteplatser även på framsidan.
Kök med ljus skåpsinredning och matplats för 4 pers. Delbart vardagsrum/allrum för att skapa ett 4:e sovrum. WC/dusch och separat gästtoalett. Garage i länga och möjlighet att parkera i området . Nära vackra promenadstråk, busshpl och bad i Hamnvik. Gångavstånd till pendeln.

Läs mer

Bostadsbeskrivning

Trivsamt 3-plansradhus i populärt område! Garage i länga. Nära bad i Hamnvik.

Interiörbeskrivning

Välkommen !
Här finns en stenlagd uteplats och en altan på andra sidan av entrén.
Rymligt förråd.
Entré via farstukvist.
Trapphus/hallar med härlig rymd, öppet till nock
Hall/kapprum har klinkergolv.
Kök med matplats, ljusa skåpsluckor med vitrindelar, kakel bakom arbetsbänkarna, maskinparken består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, häll och ugn.
Praktiskt innanför köket finns tvättstuga/klädvårdsrum med gott om plats för förvaring, tvättmaskin.
Sovrum idag arbetsrum, parkettgolv och ljus tapet.
Gästtoalett med klinkergolv och målade väggar.
Rymligt förråd/klädkammare.

En halv trappa upp
Sovrum 1 med plats för dubbelsäng, parkettgolv, mönstrad fondtapet i övrigt vita väggar.
Sovrum 2 idag kontor, garderober, parkettgolv, mönstrad fondtapet i övrigt vita väggar.
WC/dusch, med skjutdörr, handfat i kommod, spegelskåp, helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Fint ljusinsläpp via takkupol.
Klädkammare med dörrar till "vindsförråd".

En halvtrappa ner
Vardagsrum öppet mot tv-rum (går att dela av för att få ett rum/sovrum till ) i tv-rummet finns dörr till förråd/klädkammare, ljus matta, en mörkare fondvägg i övrigt ljusa väggar
Vardagsrum med plats för både sittgrupp och matgrupp, parkettgolv, en mörkare fondvägg i övrigt ljusa väggar och här finns utgång till mysigt uterum med skjutbara glaspartier till altanen och täppan mot baksidan.

Baksidan vetter mot lugnt och fint grönområde och nära till närbutik, thairestaurang, pizzeria, bad Hamnvik och härliga promenadstråk runt Ringvägen och Lövhagen.

Kortfakta:
Utbyggnad farstukvist 2012
Inglasad farstukvist 2013
Kyl/frys x2 2017
Spis/ugn 2023
Stambyte 2024
Kranar kök-toa-badrum bytta 2011-2024
Ljusramp kök 2026

Allmänt om området

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 5 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 111.5kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 0
  • Månadsavgift 9 995 kr inkl värme, v/a, bredband, kabel-tv basutbud

Kommunikation

Stadsbuss trafikerar i området. Närmaste pendeltågsstation, en kort promenad till Gröndalsviken.

Fakta om bostaden

Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fastighetsbeteckning
Fliten 2
Adress
Estövägen 15E
Förening
Hsb Brf Vänskapen i Nynäshamn
Lägenhetsnummer
19
Postnummer
149 50
Ort
Nynäshamn
Månadsavgift
9 995 kr inkl värme, v/a, bredband, kabel-tv basutbud
Andel av årsavgiften
5.2591
Andel i förening (%)
5.2591
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
783 122 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 783 122kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb Brf Vänskapen i Nynäshamn
Organisationsnummer
712400-1913
Antal lokaler
1
Antal lägenheter
21 st
Parkering
Föreningen har 25 garageplatser och 5 p-platser för gäster.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Fliten 2 i Nynäshamn. Föreningens byggnader uppfördes 1964.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Övrigt
Föreningen har avtal med Nynäshamnsbostäder som innebär möjlighet att nyttja tvättstuga via bokning i hyresfastigheten längs med Estövägen.
Gemensamma utrymmen
Källarförråd under längan 13, ingång på gaveln mot garagen. Liten samlingslokal.
Byggår
1964
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare

Byggnad

Byggnadsår
1964
Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Boarea
111.5 kvm
Antal rum
5
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Våning
1

Driftkostnader

El
5 400 kr
Försäkring
3 564 kr
Övriga kostnader
3 180 kr
Total driftkostnad
ca 12 144 kr/år
Antal i hushållet
1
Kommentar
Övrigt är kostnad för garage 265:-/månad som är obligatoriskt.

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 14 September 2018
Energiklass
E

Intresseanmälan