Den perfekta 1:an ? Charmig 1:a med stort kök, badkar och balkong!

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 1:a, där varje kvadratmeter är genomtänkt! Här möts du av ett ljust kök med gott om plats för matbord, perfekt för trevliga måltider. Det rymliga allrummet har direkt access till balkongen, en underbar plats för morgonkaffet eller kvällsrelax. Lägenheten erbjuder även två rymliga klädkammare för praktisk förvaring samt ett kaklat badrum med badkar. Nyligen målade vita väggar (2024) ger bostaden ett fräscht och modernt intryck. Läget är optimalt, med bekvämt gångavstånd till centrum och kommunikationer. Här är det bara att flytta in och trivas!

Läs mer

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare, ansvarig

070-855 19 48 | anna@hushemsodertorn.se

KONTAKTA MIG

Axel Wallenor

Fastighetsmäklare, extra kontakt

073-789 73 01 | axel@hushemsodertorn.se

KONTAKTA MIG

Visningar och bud

26 Januari 2025

Ring för bokning. Varmt välkommen!

Boka

Bostadsbeskrivning

Den perfekta 1:an ? Charmig 1:a med stort kök, badkar och balkong!

Interiörbeskrivning

Välkommen in ! Hall med litet kapprum. Dörr till klädkammare.
Rakt fram finns köket med matplats, stort fönster, vita släta köksluckor, kakel bakom arbetsytorna, ljus matta, kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin, gammalt serveringsskåp, matplats med plats för bord för 4-6 personer
Allrum med gott om plats för säng och soffa, klädkammare, utgång till balkongen med plats för cafébord och två stolar.
Alla väggar i rummen är vitmålade 2024
Badrum med kaklade väggar, plastmatta, högskåp, handfat med spegelskåp, badkar, ljus plastmatta.

Fakta

Antal rum 1 rum
Hustyp Lägenhet
Boarea 37.5kvm
Hiss Nej
Våning 2 av 3
Månadsavgift 4 517 kr inkl. värme, VA, kabel-TV & bostadsrättstilläggsförsäkring.

Fakta om bostaden

Hustyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Fastighetsbeteckning

Grankotten Mindre 15

Adress

Lövlundsvägen 25C

Förening

HSB Brf Framåt i Nynäshamn

Lägenhetsnummer

Postnummer

14930

Ort

NYNÄSHAMN

Månadsavgift

4 517 kr inkl. värme, VA, kabel-TV & bostadsrättstilläggsförsäkring.

Andel av årsavgiften

4.3652

Andel i förening (%)

4.3652

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

229 689 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 229 689 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

HSB Brf Framåt i Nynäshamn

Organisationsform

Bostadsratt

Organisationsnummer

712400-0337

Gatuadress

Lövlundsvägen 25A

Postnummer

14930

Ort

NYNÄSHAMN

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsförening Framåt ligger i centrala Nynäshamn och är stadens äldsta bostadsrättsförening, byggt 1937-1938. Trädgården som föreningen själva sköter om är även en av Nynäshamns finaste. Föreningen har adressen Lövlundsvägen 25A-C. Föreningen består av 21 lägenheter, fördelat på 6 st 2 rok och 15 st 1 rok.

Antal lägenheter

Parkering

Separat kö till parkering ca 75kr/mån (kan komma att höjas).

Tv och bredband

Bredband via Telenor eller Tele2, ingår ej i avgiften.

Överlåtelseavgift

1470

Pantsättningsavgift

588

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Ej angiven

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Gemensamma utrymmen

I källarplanet finns en bastu som medlemmarna kan låna samt även en lokal med ca 15 sittplatser och bäddsoffa som medlemmar kan använda.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2023-05-01.

Byggår

1937

Byggnad

Byggnadsår

1937

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Boarea

37.5 kvm

Antal rum

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övriga byggnader

Källarförråd tillhörande lägenheten finns i samma hus/port.
I källarplanet finns en bastu som medlemmarna kan låna samt även en lokal med ca 15 sittplatser och bäddsoffa som medlemmar kan använda.
Separat sophus och cykelrum finns på innergården.

Areakälla

föreningens information