Om/tillbyggt. Braskamin. Balkong. Bra läge i populärt, barnvänligt område, nära havet.

Om och tillbyggt gavelradhus med baksida och fin tomt i soligt söderläge. Kök med matplats. Braskamin. Bastu. Balkong. Stor altan med en del under tak och en del med markis. Garage i länga. Populärt och barnvänligt område nära havet.

Läs mer

Bostadsbeskrivning

Om/tillbyggt. Braskamin. Balkong. Bra läge i populärt, barnvänligt område, nära havet.

Interiörbeskrivning

Välkommen! Stenlagd ingång sedan altan mellan hus och förråd skapar en innergård och mysig uteplats.
Entré/hall med kapprum, ytterdörr med ljusinsläpp.
Kök med matplats, vitskåpsinredning, vitt kakel ovan arbetsbänkarna, maskinpark i rostfritt består av kyl och frysskåp, häll och inbyggd ugn, spiskåpa/fläkt, diskmaskin
och praktiskt nära till tvättstugan med groventré, tvättmaskin, rostfri ho, varmvattenberedare.
Hall och kök och tvättstuga har enhetligt klinkergolv med golvvärme från 2002
Vardagsrum med braskamin, trägolv, vitmålade väggar, utgång till stor altan i söder, en del under tal och en del har markis.
Sovrum, parkettgolv, vitmålade väggar, en vägg har liggande träpanel
Sovrum idag walk-in-closet
Badrum renoverat 2002, WC, handfat i kommod, badkar, kaklade väggar, klinkergolv, handfat i kommod, handdukstork,
Övreplanet
Stort sovrum med härlig rymd, öppet till nock och med utgång till balkong i söderläge. En mörk fondvägg i övrigt vitmålade väggar, ljust golv.
Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar
WC/dusch och bastu ombyggt och renoverat 2010.
WC/dusch kaklade väggar i vitt, en del i duschen har svart mosaik, klinkergolv i svart , glasvägg, handfat i kommod.

Kort info
Om och tillbyggt i början på 2000-talet
Delvis ny panel 2023.
Invändigt ommålade väggar, vardagsrum, sovrum uppe - 2026
Ena gaveln målades 2026.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 5 rum varav sovrum 4
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea 122kvm
  • Tomtarea 248 kvm
  • Byggnadsår 1981, Ombyggt 2001

Fakta om bostaden

Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Barken 34
Adress
Lejdarvägen 57
Postnummer
149 35
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
1981, Ombyggt 2001
Byggnadstyp
2-plansradhus
Boarea
122 kvm
Antal sovrum
4
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
3 glas isoler, 2+1 isoler, kopplade 2 glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta på mark
Uppvärmning
Direkt El och eldstad
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Förråd vid entrén. Förråd på baksidan.
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
248 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats
Uteplats/altan vid entrén Uteplats mot baksidan med utgång från vardagsrum
Beskrivning bilplats
Garage i länga
Övrigt
Lättskött trädgårdstäppa mot grönområde
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Ändring av detaljplan (1997-10-30) Stadsplan (1981-09-03)
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn barken ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Avtalsservitut Väg
Förmån: Avtalsservitut Väg, 01-IM8-98/14005.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 01-IM8-98/14009.1
Last: Avtalsservitut Väg, 01-IM8-98/14007.1
Last: Officialservitut Takutsprång mm, 0192-98/4.19

Taxering

Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 713 000 kr
Markvärde
900 000 kr
Värdeår
1984
Totalt
2 613 000 kr
Skatt/Avgift
10425

Driftkostnader

El
36 473 kr
Vatten och avlopp
10 800 kr
Sotning
200 kr
Väg/samfällighetsavgift
9 360 kr
Försäkring
7 000 kr
Total driftkostnad
ca 63 833 kr/år
Årlig elförbrukning
15 000 kwh

Inteckningar/pantbrev

Totalt
2 213 330 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 06 Juli 2026
Energiförbrukning
94 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
Energiprestanda Primärenergital
169 kwh/kvm och år

Besiktning

Förbesiktigad
Ja
Säljarförsäkring
Ja

TV och bredband

Bredband
Fiber finns

Intresseanmälan