Supermysig 2:a med bra läge i välskött & stabil förening!

Smakfullt renoverad 2:a med bra läge i välskött och stabil förening. Endast 1/2 trappa upp, fint kök med matplats, vardagsrum med utgång till balkongen, sovrummet har garderobsvägg med spegelskjutdörrar WC/dusch med tvättmaskin. Välkommen till ett trivsamt och bekvämt boende nära hamnen, vackra strövområden, centrum och pendeln.

Läs mer

Bostadsbeskrivning

Supermysig 2:a med bra läge i välskött & stabil förening!

Interiörbeskrivning

Välkommen in!
Hall med kapprum och garderober, målade väggar samt en fin fondtapet - renoverat 2022
Trivsamt kök med matplats, smakfullt och tidlöst renoverat 2023, vit skåpinredning, kakel bakom arbetsytorna, spis, fläkt, kyl/frys side-by-side med ismaskin , integrerad diskmaskin.
Vardagsrum renoverat 2026, gott om plats för såväl sittgrupp som matgrupp och mediamöbel, parkettgolv, akustikpanel på en vägg, i ovrigt målade väggar i beige, utgång till mysig balkong.
Balkong med plats för flera sittplatser.
Sovrum renoverat 2022, vacker mönstrad fondtapet i övrigt målade väggar i mörkgrönt, garderobsvägg med spegelskjutdörrar.
WC/dusch, handdukstork, toppmatad tvättmaskin, spegelskåp, kaklade väggar med kakeldekor, ljus plastmatta.

Moderna fina ytskikt, enhetligt golv i hall, kök och sovrum.

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, mataffär, restauranger, systembolag, vårdcentral, apotek, träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Sjötelegrafen med bl.a. Ica Maxi, Dollar Store, Elon, Rusta, Jysk, Normal, apotek, Friskis & Svettis, vårdcentral, distriktstandvård. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar m.m.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 59kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 3
  • Månadsavgift 4 852 kr inkl värme, VA, tv-basutbud, bostadsrättstillägg

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fastighetsbeteckning
Nynäshamn Gullvivan 17
Adress
Järnvägsgatan 24B
Förening
Hsb Brf Gullvivan I Nynäshamn
Lägenhetsnummer
27
Postnummer
149 31
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
4 852 kr inkl värme, VA, tv-basutbud, bostadsrättstillägg
Reparationsfond
1388
Andel av årsavgiften
1.2786
Andel i förening (%)
1.2786
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
123 999 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 123 999 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb Brf Gullvivan I Nynäshamn
Organisationsnummer
712400-0410
Antal lokaler
10
Antal lägenheter
68 st
Renoveringar utförda och planerade
Föreningen har en 30-årig underhållsplan vilken har uppdaterats under 2017.
Utförda samt planerade åtgärder.
1997 stambyte
2004 Renovering fönster
2012 IMD el, enhetsmätning el
2013 Renovering av tvättstugor samt maskiner
2014 Radonmätning
2014 Renovering fasader
2017 Sopkärl för hushålls och matavfall. Målning av källargång, hobby och cykelrum samt uthyrd lokal. Armaturer har bytts ut och LED lampor satt in. Byte av termostater, stamventiler i källargångar.
2018 byte grovtvättmaskin, byte pizzerians ytterdörr
2019 sotning, måla grovtvättstuga, källargolv, soprum
2020, byte kulvert, målning takplåt och garage, upprustning trapphus
2021 stamspolning
2022 byte garageportar.
2023 Målning
2025 Renovering trapphus
2028 Renovering, asfaltering av bil och gångvägar
Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel.
Parkering
Separat kö till
15 p-platser och 22 garageplatser, olika avgifter/hyra förekommer beroende på plats och storlek.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Gullvivan 17 i Nynäshamns kommun
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam, i föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Det finns gemensamma utrymmen, tvättstugor, hobby och cykelrum.

Gemensamma aktiviteter; vårstädning och höstfest

Enhetsmätning, individuell mätning och debitering av; IMD El
Elavtal; Solfolket
Fjärrvärme; Adven
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Övrigt
Hobbyrum i källaren.
Soprum med källsortering för hushållssopor.
Moloker för sopor på utsidan.
Byggår
1960
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare

Byggnad

Byggnadsår
1960
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
59 kvm
Antal rum
2
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Källarföråd.
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1
Kommentar Våningsplan
1/2- trappa upp

Driftkostnader

El
8 400 kr
Försäkring
3 264 kr
Total driftkostnad
ca 11 664 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
7 800 kwh

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 02 April 2019
Energiklass
D
Energiprestanda Primärenergital
108 kwh/kvm och år

Intresseanmälan