Berga 45
Estetiskt tilltalande och rymlig villa i lantlig och naturnära miljö – med pool, garage, solceller och stora möjligheter!
Här väntar ett välplanerat hem med generösa och ljusa sällskapsytor och allt du kan tänkas behöva på entréplan – kompletterat av ett fantastiskt tillskott på källarplan. Fiber finns installerat för att maximera film och mediakvällar tillsammans med en sprakande brasa ur täljstenskaminen. Entréplan erbjuder bl.a. ett sobert kök delvis renoverat 2026, kaklat badrum, gästtoalett och fyra stora sovrum med garderober.
I källaren finns ett extraordinärt garage med cirka 3 meters takhöjd och smörjgrop – perfekt för fordonsentusiasten eller som hobbyyta. Varför inte utforska möjligheten till en egen golfstudio, fotostudio eller låta barnen finslipa sina hockeyskills på en egen skottramp året runt? Ja, möjligheterna är många!
Därtill finns ett ”biorum”, badrum, tvättstuga med klädkammare och förråd, allrum (bild finns på förfrågan) samt flera generösa förvaringsutrymmen.
Följ solens härliga timmar från morgon till kväll, varför inte börja morgonen med en härlig frukost på framsidan för att sedan avsluta med en harmonisk solnedgång från poolen.
Kortfakta:
Hörnfastighet.
Pool med ny liner från 2026.
B-klassad energideklaration.
Solceller 2023.
Bergvärme 2016.
Mekanisk ventilation FTX i källare 2007.
Täljstenskamin 2020.
Eldstad (ej i bruk).
Fiber.
Badrum källare 2018.
Avloppsanläggning 2017.
Garage med ca 3m takhöjd och smörjgrop.
Gott om parkeringsmöjligheter.
Två badrum samt gästtoalett.
Köket renoverades delvis 2026.
Tillbyggnad hus gjordes 1980 (vardagsrum samt allrum i källaren).
Yale doorman samt Verisurelarm kan övertas enligt överenskommelse.
Obs! Källaryta beräknas enligt dagens mätnormer som biyta, den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Visningar och bud
Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning!
