Välskött villa nära insjö! Underbart påkostat kök, 4-5 sovrum, uterum, garage. Bra läge !

Välskött villa nära insjö! Underbart, påkostat kök öppet mot vardagsrum/allrum med utgång till stort uterum i väster. Perfekt med två sovrum och badrum på vardera plan. Tvättstuga/klädvårdsrum/pannrum med separat utgång. Vidbyggt garage med förrådsutrymme. Välkommen till ett barnvänligt boende med bra läge, bekvämt nära buss, pendel, centrum, skolor, golfbana och vacker natur!

Läs mer
Anna Ohrgren Åstrand
Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

KONTAKTA MIG

Visningar och bud

VISNING
01 November 2026

Ring för bokning. Varmt välkommen!

Bostadsbeskrivning

Välskött villa nära insjö! Underbart påkostat kök, 4-5 sovrum, uterum, garage. Bra läge !

Interiörbeskrivning

Välkommen via farstukvist.
Entré/hall med kapprum
Härligt kök öppet mot matplats/vardagsrum/allrum och med utgång till uterummet.
Köket är smakfullt ombyggt och påkostat renoverat 2019, stor köksö med diskho, vacker skåpsinredning med vitrindelar med beslysning. Gott om arbetsytor och förvaring. Maskinparken består av kyl/frysskåp, diskmaskin, inbyggd ugn och micro i arbetshöjd, induktionshäll, fläkt i kåpa.
Gott om plats för matplats och sittgrupp och här finns en utgång till det inglasade uterummet.
Sovrum idag klädvårdsrum, garderobsvägg.
Masterbedroom med plats för byråer och /eller garderober, här finns även en utgång till uterummet
Badrum renoverat 2014, wc, handfat i kommod, dusch med välvda glasdörrar, kaklade väggar i vitt och svart klinkergolv med golvvärme med elslingor, fönster
Tvättstuga med groventré, tvättmaskin, ho, förvaring och bänk, elpanna från 2011, fönster. Dörr till förråd.
Förråd under trappan
Övreplanet
Stort allrum/TV-rum med takkupa, plats för hemmakontoret.
Sovrum med utgång till inglasad balkong
Sovrum (delbart)
Klädkammare
Badrum renoverat 2014, wc, handfat i kommod, dusch med välvda glasdörrar, vit kaklade väggar och svart klinkergolv med golvvärme med elslingor.

Kort fakta
Smakfullt renoverat och ombyggt
Fina ytskikt och vackra golv.
Utvändigt ommålat 2018

Allmänt om området

Gångavstånd till: vårdcentral, frisörer, Ösmo centrum med affärer, restauranger, simhall, skola och förskolor, idrottshall, fotbollsplan, ridskola, bad i sjön Muskan. Nära till Körunda Golfbana.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 6 rum varav sovrum 4
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea 159kvm
  • Tomtarea 819 kvm

Närservice

Ta en vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Gångavstånd pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid vid Ösmo Industriområde, Trymstigen, Tärnvägen, Musköten, Bergshöjden, Ösmo centrum, Ösmo station, Nibble gård, Ösmo trafikplats.

Övrigt

Flera Kommunala förskolor. Vanstaskola åk 0-9. Privatskola Raul Wallenbergskolan i Källberga.

Fakta om bostaden

Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Ljustret 2
Adress
Ljustervägen 4
Postnummer
148 35
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
1979
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Boarea
159 kvm
Antal sovrum
4
Antal rum
6
Fasad
Trä
Fönster
3-glas isoler
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Vattenburenvärme - elpanna 2011, luftvärmepump 2024, elektrisk golvvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Garage med plats för förvaring och snickarbänk. Nytt garagetak i plåt 2022, delvis ny panel 2026
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
819 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Beskrivning bilplats
Plats för 2 bilar framför garaget. Elbilsladdare finns.
Övrigt
Lättskött trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan (1978-10-30)

Taxering

Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 663 000 kr
Markvärde
1 006 000 kr
Värdeår
1979
Totalt
3 669 000 kr
Skatt/Avgift
10425

Driftkostnader

El
41 348 kr
Vatten och avlopp
13 907 kr
Renhållning
4 920 kr
Försäkring
6 116 kr
Total driftkostnad
ca 66 291 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
19 557 kwh

Inteckningar/pantbrev

Totalt
2 729 000 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 12 Oktober 2026
Energiklass
E
Energiprestanda Primärenergital
128 kwh/kvm och år

Besiktning

Förbesiktigad
Ja
Säljarförsäkring
Ja

Dokument

Välskött villa nära insjö! Underbart påkostat kök, 4-5 sovrum, uterum, garage. Bra läge !
Välskött villa nära insjö! Underbart påkostat kök, 4-5 sovrum, uterum, garage. Bra läge !
Se alla bilder

Intresseanmälan