Trivsam, välskött villa nära havet. Braskamin. Stor altan. Friggebod. Fin uppvuxen trädgård.

Välkommen till en trivsam och välskött villa nära havet och vackra grönområden. Stort kök, vardagsrum med kamin. Oinrett övreplan att forma efter eget behov, tycke och smak. Stora altan i tre väderstreck. Uppvuxen trädgård med fin stenmur och inslag av berg.

Läs mer
Anna Ohrgren Åstrand
Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

KONTAKTA MIG
Axel Wallenor
Axel Wallenor

Fastighetsmäklare, extra kontakt

KONTAKTA MIG

Visningar och bud

VISNING
11 Oktober 2026

Ring för bokning. Varmt välkommen!

Bostadsbeskrivning

Trivsam, välskött villa nära havet. Braskamin. Stor altan. Friggebod. Fin uppvuxen trädgård.

Interiörbeskrivning

Välkommen, gott om plats för bilar vid huset!
Farstukvist med sittbänkar.
Entré/hall med kapprum och förvaringsmöjligheter, klinkergolv med golvvärme. Trappa upp till oinrett övreplan.
Fint kök med plats för stort matbord, kökssoffa och övrigt möblemang. Vit skåpsinredning, maskinparken består av diskmaskin -2023 kyl och frysskåp från 20256, häll från 2023, fläkt i kåpa, inbyggd ugn och micro i arbetshöjd från 2023. Nya köksbänkar samt fönsterbrädor 2025-2026
Praktiskt innanför köket finns tvättstuga med groventré.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare i pelare från 2019, torkskåp, frånluftsvärmepump med återvinning, rostfri ho, gott om plats för förvaring. Utgång till altanen och tomten mot norr.
Vardagsrum med fina elementskydd, braskamin och utgång till altanen i söder.
Stort sovrum med utgång till altanen i väster och dörr till rymlig klädkammare
Sovrum.
Genomgående enhetligt vackert parkettgolv och fina tapeter.
Badrum med wc, dusch, handfat i kommod, kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme via elslingor. Fönster.

Oinett överplan, förberett för badrum.

Kort fakta
Eluttag och strömbrytare bytta 2026

Fakta

Fakta

  • Antal rum 3 rum varav sovrum 2
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea 101kvm
  • Tomtarea 1112 kvm

Fakta om bostaden

Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Marsta 5:65
Adress
Uddgärdesvägen 2B
Postnummer
148 60
Ort
Stora Vika

Byggnad

Byggnadsår
2006
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Boarea
101 kvm
Antal sovrum
2
Antal rum
3
Fasad
Trä
Fönster
3-glas isoler
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Övrigt om byggnaden
Elektrisk golvvärme
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
1 112 kvm
Tomttyp
Trädgårds- och naturtomt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Byggnadsplan (1949-02-05)

Taxering

Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 807 000 kr
Markvärde
686 000 kr
Värdeår
2006
Totalt
2 493 000 kr
Skatt/Avgift
10425

Driftkostnader

El
23 500 kr
Vatten och avlopp
13 000 kr
Sotning
196 kr
Väg/samfällighetsavgift
3 200 kr
Renhållning
3 287 kr
Försäkring
3 775 kr
Total driftkostnad
ca 46 958 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
11 745 kwh

Inteckningar/pantbrev

Totalt
1 860 000 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 23 September 2026
Energiförbrukning
70 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Energiprestanda Primärenergital
126 kwh/kvm och år

Besiktning

Förbesiktigad
Ja
Säljarförsäkring
Ja

Dokument

Trivsam, välskött villa nära havet. Braskamin. Stor altan. Friggebod. Fin uppvuxen trädgård.
Trivsam, välskött villa nära havet. Braskamin. Stor altan. Friggebod. Fin uppvuxen trädgård.
Se alla bilder

Intresseanmälan