Vårdkasstigen 33, Norra Nynäshamn

Välskött 1½-planskedjehus med gavelläge och hörntomt mot en grönskande allmänning samt kuperad mark med berg och skog. Två trädäckade altaner, delvis under tak, där ena vetter i nordväst på framsidan och den andra i sydost mot baksidan och den vackra trädgården. Stenlagd entré med ovanliggande stålramp. Stort förråd med fönster samt kallförråd på gaveln. Garage i länga som tillhör fastigheten med laddstation för elbil samt fria parkeringar via samfälligheten.

Läs mer

Bostadsbeskrivning

Vårdkasstigen 33, Norra Nynäshamn

Interiörbeskrivning

Hall med hatthylla och två fina rymliga sovrum till vänster, varav ena med utgång till den trädäckade altanen på framsidan. Från hallen når Ni även ett helkaklat badrum smakfullt renoverat 2015 med vitt kakel och klinkergolv i beige kulör med golvvärme (elslingor). Vägghängd WC, kommod, badrumsskåp, dusch med vikdörrar, handdukstork och litet vädringsfönster.

Rejält arbetskök med gott om förvaring och arbetsytor, vita köksluckor och bänkskiva i massiv ek med nedfälld spishäll. Stor kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och fläktkåpa i rostfritt stål. Stor dubbelho med extra avställningsyta i rostfritt stål. Tvättstuga med god förvaring, tvättpelare, tvättho, litet fönster och utgång till baksidan.

Öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum, här med stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp och utgång till den trädäckade altanen på baksidan. Gott om plats för stort matbord, soffgrupp, mediecenter samt övrigt möblemang.

Trapp upp till övre plan, här möts ni av ett trivsamt allrum med snedtak och fönster mot husgaveln. Fasta hyllpartier med belysning. Master bedroom med fönster mot den motsatta gaveln och baksidan. Klädkammare och äldre badrum med WC, handfat, duschkabin, handdusktork, takfönster och bastu.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 5 rum varav sovrum 3 - 4
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea 143kvm
  • Tomtarea 300 kvm

Fakta om bostaden

Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Vårdkasen mindre 45
Adress
Vårdkasstigen 33
Postnummer
149 41
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
1974
Byggnadstyp
1½-planskedjehus
Boarea
143 kvm
Antal sovrum
3 - 4
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
2- och 3-glas
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Direkt El och luft/luft-värmepump
Övriga byggnader
Två förråd.
Areakälla
taxeringsinformation
Kommentar för areakälla
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Fastighet

Tomtarea
300 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats
Två trädäckade altaner, delvis under tak.
Beskrivning bilplats
Garage i länga som tillhör fastigheten via samfälligheten, här med laddstation för elbil med självkostnadspris på den egna elförbrukningen. Fria parkeringar via samfälligheten.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Tomtindelning (1974-03-25) Stadsplan (1973-10-15)
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn vårdkasen mindre ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Taxering

Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 288 000 kr
Markvärde
1 159 000 kr
Värdeår
1974
Totalt
3 447 000 kr
Skatt/Avgift
10425

Driftkostnader

El
19 270 kr
Vatten och avlopp
11 161 kr
Väg/samfällighetsavgift
7 500 kr
Renhållning
3 272 kr
Försäkring
5 261 kr
Total driftkostnad
ca 46 464 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
15 429 kwh

Inteckningar/pantbrev

Totalt
1 847 000 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 25 Maj 2026
Energiklass
E
Energiprestanda Primärenergital
131 kwh/kvm och år

Besiktning

Förbesiktigad
Ja

Intresseanmälan