Centralt gavelradhus i tre plan, uteplats med kvällssol.

FÖRHANDSVISNING 27 APRIL RING FÖR TID 0708-551948 Välkommen till detta rymliga, välskötta 3-plans radhus med lugnt gavelläge längst upp på gatan och endast en kort promenad till centrum och allt du kan tänkas behöva och några minuters promenad till förskola och skola F-9. Nymålade ytsikt, infällda spotlights i taken på mellanplanet, ny varmvattenberedare, plats byggd hylla i vardagsrummet - 2024. Fint kök i klassisk stil och sobra materialval. Braskamin. Luftvärmepump. För att minska köbildning på morgonen finns tre toaletter. Fiber finns. Baksida med ogenerat läge med inglasad altan och trädgård i rakt västerläge. Yttertaket omlagt..

Läs mer

Bostadsbeskrivning

Centralt gavelradhus i tre plan, uteplats med kvällssol.

Interiörbeskrivning

Välkommen! Entré/hall med kapprum, ny ytterdörr med sidoljus 2021. Entré hall och inre hall har klinkergolv med golvvärme.
Sovrum eller kanske hemma kontoret, parkettgolv, ommålade väggar 2024, träpanel i taket.
WC/handfat, ommålade väggar 2024. Varmvattenberedare 2024, plastmatta och våtrumstapet samt målad träpanel på en vägg samt i taket. Fd bastu idag inredd som klädkammare.
Gillestuga/hobbyrum, stort lyxigt rum att forma efter eget tycke och smak, hemma gym, tonårshäng, gästrum, etc
Förvaring/klädkammare under trappan, här sitter elcentralen som är ny 2024 med automatsäkringar och jordfelsbrytare 2024
Mellanplanet
Kök med gott om arbetsytor och stor matplats, köket är ombyggt och tidlöst renoverat, vit skåpsinredning med vitrindelar, vitt kakel bakom arbetsytorna, maskinparken består av häll, fläkt, kyl/frysskåp, ugn/mikro inbyggda i arbetshöjd.
Praktiskt innanför köket finns tvättstuga/klädvårdsrum med tvättmaskin och torktumlare från 2021, tvättho, arbetsbänk och plats för förvaring, fönster.
Vardagsrummet har en mysig braskamin, ny klinker runt kaminen 2021, nytt parkettgolv 2020, fin mörkt målad platsbyggd hylla med förvaring, plats för sittgrupp och matgrupp, utgång till altan undertak, delvis inglasad 2021, i lugnt och soligt västerläge.
Hall, vardagsrum samt kök har nymålade ytskikt samt infällda spotlights i taket 2024.
Gästtoalett, wc, handfat i kommod, ommålade väggar 2024
Övreplanet
Master bedroom, ommålade ytskikt samt garderobsvägg från 2024
Ytterligare 2 sovrum som med ommålade väggar 2024
WC/badrum och duschplats med glasvägg, fint badkar, handfat i kommod, handukstork, fönster
Hall med lucka till stor vind

Kort fakta
Vackra golv och ljusa ytskikt.
Ljus trapphus med nya steg och ommålat 2022,
Glasräcke i köket mot trappan 2022 och 2024
Stenläggning på framsidan 2024, P-plats vid huset samt elbilsladdare installerad 2021
Luftvärmepump installerad 2020
Nytt yttertak 2021
Inglasning på altanen 2021
Larm finns
Yale doorman
Ny elcentral 2024
Varmvattenberedare 2024
Ny utvändig belysning 2024

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, mataffär, restauranger, systembolag, vårdcentral, apotek, träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Sjötelegrafen med bl.a. Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis & Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar m.m.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 6 rum varav sovrum 4
  • Hustyp Radhus
  • Boarea/Biarea 166kvm / 25kvm
  • Tomtarea 202 kvm

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Hjorten 31
Adress
Centralgatan 29F
Postnummer
14932
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
1973
Byggnadstyp
3-plans radhus i suterräng
Boarea
166 kvm
Biarea
25 kvm
Antal sovrum
4
Antal rum
6
Fasad
Tegel & träpanel
Fönster
3-glas
Stomme
Betong/trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta/källare
Uppvärmning
Direkt El, luftvärmepump och eldstad
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Vidbyggt redskapsförråd vid uteplatsen. Garage i länga.
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
202 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats
Uteplats på både fram och baksida
Beskrivning bilplats
Garageplats i länga
Övrigt
Lättskött hörntomt.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Tomtindelning (1973-05-09) Stadsplan (1972-12-01)
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn hjorten ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Samfällighet: Nynäshamn hjorten s:1

Taxering

Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 997 000 kr
Markvärde
1 002 000 kr
Värdeår
1973
Totalt
2 999 000 kr
Skatt/Avgift
10074

Driftkostnader

El
17 700 kr
Vatten och avlopp
8 500 kr
Sotning
800 kr
Väg/samfällighetsavgift
13 750 kr
Försäkring
7 095 kr
Total driftkostnad
ca 47 845 kr/år
Antal i hushållet
3
Årlig elförbrukning
16 400 kwh

Inteckningar/pantbrev

Totalt
3 060 000 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 04 Mars 2024
Energiförbrukning
67 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Energiprestanda Primärenergital
120 kwh/kvm och år

Intresseanmälan