Den perfekta 1:an? Fint renoverad ! Utmärkt planerad, inglasad balkong, nära centrum, bra förening!

Välkommen till denna trivsamma och smakfullt renoverade bostad, utmärkt planerad med kök som har plats för stort matbord, vardagsrum/allrum med perfekt plats för sovdel och sittgrupp vid fönstret och utgången till den stora inglasade balkongen i väster och bästa solläge. Kaklat badrum. Klädkammare. Välskött förening. Fin innergård med uteplats, bekvämt läge nära centrum och pendel. Ett smidigt boendet helt enkelt ! Här är det lätt att trivas !

Läs mer

Bostadsbeskrivning

Den perfekta 1:an? Fint renoverad ! Utmärkt planerad, inglasad balkong, nära centrum, bra förening!

Interiörbeskrivning

Hall med kapprum och dörr till klädkammare.
Rakt fram finns det fina köket med matplats, vitt kakel bakom arbetsytorna 2024, ljusa släta skåpsluckor, ny diskho och bänkskiva 2024, maskinpark i rostfritt bestående av häll - 2024, fläkt ( föreningen kommer byta ut kökfläkten februari 2025) ) ugn, kyl/frys.
Vardagsrum/allrum med gott om plats för sovdel och sittgrupp, media möbel mm, utgång till rymlig inglasad balkong i soligt västerläge, skjutbara glaspartier, grå textilmatta.
WC/dusch, handfat, spegelskåp, handukstork, kaklade väggar i vitt och ljusgrön matta

Fint enhetligt mörkt golv inlagt 2024, ljusa målade ytskikt 2024

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, mataffär, restauranger, systembolag, vårdcentral, apotek, träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Sjötelegrafen med bl.a. Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis & Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar m.m.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 1 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 41kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 3
  • Månadsavgift 4 247 kr inkl värme, v/a, bredband, kabel-tv, IP-telefoni, br-tillägg, enhetsmätning hushållsel.

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fastighetsbeteckning
Nynäshamn Oxen 8
Adress
Centralgatan 34B
Förening
HSB Brf Oxen i Nynäshamn
Lägenhetsnummer
32
Postnummer
14932
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
4 247 kr inkl värme, v/a, bredband, kabel-tv, IP-telefoni, br-tillägg, enhetsmätning hushållsel.
Reparationsfond
1997
Andel av årsavgiften
1.4986
Andel i förening (%)
1.4986
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
110 968 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 110 968 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
HSB Brf Oxen i Nynäshamn
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
712400-1194
Gatuadress
Box 43
Ort
Nynäshamn
Hemsida
https://www.hsb.se/sodertorn/brf/oxen/
Allmänt om föreningen
Föreningens lägenheter fördelas på 18 st 1rok, 30 st 2 rok, 6 st 3 rok
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken
Antal lägenheter
54
Antal lokaler
1
Renoveringar, utförda och planerade
Föreningen har genom åren gjort stora investeringar såsom stambyte, satt in säkerhetsdörrar, bytt fönster, satt in inglasning på balkonger och monterat solceller på taket.
Parkering
Inom föreningen finns det 13 st parkeringsplatser och 12 st garageplatser. Kö förekommer och sker genom HSB. P-plats 200 kr/mån, Elbil 500kr/mån + förbrukning samt garage 700 kr. Parkering på innergården är förbjudet, endast i och urlastning är tillåtet.
Tv och bredband
Bredband via Telenor, 500 Mbit/s. Tv via Tele 2.
Överlåtelseavgift
1470
Pantsättningsavgift
588
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Hemsida: hsb.se/sodertorn/brf/oxen/
Gemensamma utrymmen
Föreningens tvättstuga ligger på Centralgatan 34/36 och har två bokningsbara tvättmaskinsgrupper samt en drop in tvättmaskin. Källarförråd och matkällare finns. Föreningen har en trevlig innergård. På innergården finns bland annat gungställning, lekstuga, en kåta, rutschkana, mysig trädäckad altan med grill och uteplats med soffgrupp. På gården finns även ett stort soprum där ni kan sortera allt ert avfall.
Månadsavgifts kommentar
Årsavgiften höjdes med 6 % 2023 och 6% 2024 samt 5% 2025
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad i folksam Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Byggår
1960

Byggnad

Byggnadsår
1960
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
41 kvm
Antal rum
1
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
2

Driftkostnader

El
3 432 kr
Försäkring
2 556 kr
Total driftkostnad
ca 5 988 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
IMD el

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 02 Oktober 2018
Energiklass
E
Energiprestanda Primärenergital
137 kwh/kvm och år

Intresseanmälan