Påkostad 3a högst upp i populär förening!

Högst upp i huset hittar du denna stilrena och omsorgsfullt renoverade lägenhet om 75 välplanerade kvadratmeter. Här bor du med en rymlig balkong i bästa västerläge – perfekt för soliga eftermiddagar och ljumma sommarkvällar. Lägenheten präglas av ljusa ytskikt, exklusiva materialval och ett högblankt stengolv som löper elegant genom hall och kök.

Köket är smakfullt renoverat och erbjuder gott om plats för ett stort matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Badrummet, som totalrenoverades 2016, är fräscht och funktionellt med egen tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Här bor du i en trygg och omtyckt HSB-förening med närhet till allt du behöver – matbutiker, restauranger, förskolor och goda kommunikationer finns på bekvämt gångavstånd.

Nynäshamn är en charmig skärgårdsstad med en småstadskänsla som kombineras med havets närhet och fantastisk natur. Här hittar du badklippor, båtliv, mysiga kaféer och pendeltåg som smidigt tar dig till Stockholm. Ett perfekt läge för dig som vill ha lugnet – men ändå nära till allt.

Läs mer

Bostadsbeskrivning

Påkostad 3a högst upp i populär förening!

Interiörbeskrivning

Varmt välkomna in i denna trivsamma genomgångslägenhet, omsorgsfullt renoverad med fingertoppskänsla i varje minsta detalj.

Rymlig hall med vitmålade väggar, spotlights i taket och ett magiskt högblankt stengolv som även sträcker sig in i köket. Modernt kök från 2012 med inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. Mörk laminatskiva med infälld diskho och spishäll. Diskmaskin i rostfritt stål, inbyggd kyl/frys och svart spisfläkt. Vita köksluckor, vitt kakel, samma fantastiska golv som i hallen och väggdel med matchande svart mosaik och spotlights.

Ett riktigt trivsamt och stort vardagsrum med öppning mot kök, hall samt Master bedroom. Vita väggar varav en fondvägg i målad furupanel. Matchande grått laminatgolv. Här får Ni plats med en matgrupp/kontorshörna, soffa och mediacenter. Härligt ljusinsläpp från stort fönster och balkong i ett perfekt västerläge! Här med klinkergolv och plats för loungedel eller caféset.

Intill hallen finner Ni det första sovrummet med fönster som vetter mot öst. Här med grå heltäckningsmatta, vitmålade väggar samt fondvägg med fototapet. Rummet gör sig väl som barn-/tonårsrum, gästrum eller kontor. Garderob för bra förvaring.

Master bedroom i direkt anslutning till vardagsrummet, här med en fin fondvägg i betsat furu samt målade väggar i grått. Vackert grått laminatgolv. Bra förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober med skjutdörrar i spegelglas.

Från hallen nås det helkaklade badrummet från 2016 med sobra materialval i svart och vitt. WC, handdukstork, kommod, badrumsskåp med inbyggd belysning. Regndusch och skärmvägg i glas. Golvvärme.

Kortfakta:

- Installation av solceller 2021
- Föreningen har renoverat taket år 2020.
- Fiber finns
- Möjlighet till snabbt tillträde
- Stambytt under år 1998-1999.
- Nya fönster 2015-2016.
- Nya radiatorer 2017.
- Tilläggs isolerat vindar 2018.

Allmänt om området

Gångavstånd till; Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Fakta

Fakta

  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 75kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 3 av 3
  • Månadsavgift 5 834 kr Inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband, ip-telefoni & BR-tilläggsförsäkring. IM av El

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Nära Alhagens våtmarker som är ett fint naturområde med ett rikt fågelliv. Här finns fina promenad och joggingstråk. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fastighetsbeteckning
Nynäshamn Merkurius 6
Adress
Grönviksvägen 10
Förening
HSB Brf Örnen i Nynäshamn
Lägenhetsnummer
94
Postnummer
14941
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
5 834 kr Inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband, ip-telefoni & BR-tilläggsförsäkring. IM av El
Andel av årsavgiften
0.8494
Andel i förening (%)
0.84945
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
223 923 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 223 923 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
HSB Brf Örnen i Nynäshamn
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
712400-2028
Gatuadress
Box 43/hsb Nynäshamn
Postnummer
14921
Ort
Nynäshamn
Hemsida
https://www.hsb.se/sodertorn/brf/ornen/
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 152 lägenheter, 15 lokaler, 46 p-platser och 25 garageplatser. Föreningens byggnader uppfördes år 1954-1956. Inom gångavstånd finns pendeltåg, busshållplatser, diverse affärer och restauranger. 1998-1999 Stambyte 2004 Fönster och fasader har renoverats 2007 Gruppanslutning till bredband 2015-2016 Nya fönster 2007 Gruppanslutning till bredband 2007. 2015-2016 Byte av fönster 2017 Nya radiatorer 2018 Tilläggsisolerade vindar. 2020 Yttertak renoverat samt installation av solceller 2021 Nytt låssystem i porten 2024 Byte av belysning inomhus/trapphusen Kommande: 2025 Stamspolning 2026 OVK besiktning 2026 Målning av trapphus 2027 Byte av garagedörrar 2028 Byte av motorvärmaruttag Inom en 10 års period planerar föreningen att installera postboxar och nya lägenhetsdörrar. Planer på att eventuellt bygga ut sophuset i föreningen framöver. Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel. Föreningen har personal som bl.a. sköter om fastigheternas städning, snöröjning, reparationer och grönytor. Föreningen har gemensam el / IMD EL, Man betalar bara för den el man använder. Alla fasta kostnader betalas av föreningen. Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg, men hemförsäkring tecknar man själv. Värme, VA, sophämtning, Tv, internet, IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Till varje lägenhet finns det numrerade förrådsutrymmen. Dessa är belägna längs källargången i alla fastigheter utom Nynäsvägen 34 där förråden ligger på vinden. Matkällarna är belägna längs källargången och varje lägenhet har fått sig tilldelat ett numrerat utrymme. Tvättstugan är belägen i källargången mellan Vaktbergsvägen 17 B och 19 A där två personer kan tvätta samtidigt och har då vardera 2st maskiner och 2st torktumlare till sitt förfogande. Dessutom finns det 1st stor tvättmaskin, som är avsedd för större mängd tvätt/mattor el dyl. Bastu i källaren Nynäsvägen 32 A. Övernattningslägenhet finns att tillgå. Flertalet hobbyrum samt cykelrum. FÖRENINGEN KRÄVER IDIVIDUELLT MEDLEMSKAP I HSB, FÖR MER INFO: www.hsb.se/sodertorn/medlem Mer information om föreningen finns att få på nätet http://www.hsb.se/sodertorn/ornen
Antal lägenheter
152
Antal lokaler
15
Renoveringar, utförda och planerade
:
Parkering
Parkeringsplatser finns längs Vaktbergsvägen, på Grönviksvägen och inne på gården vid Nynäsvägen 32 A och 34. Garage finns längs Vårfruvägen, Vaktbergsvägen och Grönviksvägen. Via följande länk finner ni mer info om hur Ni noteras på kölistan över parkeringsplatser och garage: https://www.hsb.se/sodertorn/tillsammans/fastighetsforvaltning-boendeservice/boendeservice/hsb-kohantering/ Nyinflyttade kan från och med tillträdesdagen ställa sig i kö genom att logga in på www.hsb.se/sodertorn.
Tv och bredband
Föreningen har avtal med Tele2 för TV-utbudet och Telenor för internet & telefoni.
Överlåtelseavgift
1432
Pantsättningsavgift
537
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Försäkring
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg, men du måste teckna en hemförsäkring själv.
Byggår
1954-56

Byggnad

Byggnadsår
1954-1956
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
75 kvm
Antal rum
3
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 27 November 2018
Energiklass
E

Intresseanmälan