Sugen på att renovera en bra planerad 2:a med inglasad balkong i söder/västerläge!

Välkommen på denna välplanerad 2:a med renoveringsbehov, bra läge i välskött föreningen. Inglasad balkong i söder/västerläge, WC/dusch/tvättmaskin. Bekvämt läge med gångavstånd till centrum, pendel, och nära fina promenadstråk och bad.

Läs mer

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

070-855 19 48 | anna@hushemsodertorn.se

KONTAKTA MIG

Visningar och bud

05 Oktober 2025

Ring för bokning. Varmt välkommen!

Boka

Bostadsbeskrivning

Sugen på att renovera en bra planerad 2:a med inglasad balkong i söder/västerläge!

Interiörbeskrivning

Välkommen upp till våning 2. Hall med kapprum och garderob, parkettgolv, ljus tapet.
Kök med plats för matbord, stort fönster i västerläge, spis, fläkt, kyl/frys, plats för diskmaskin, mönstrat kakel ovanför arbetsytorna, äldre luckor, ljus matta och tapet.
Vardagsrum med plats för sittgrupp och matgrupp, parkettgolv, ljus tapet, fönster i två väderstreck, söder och väster, utgång till inglasad balkong i söder med plats för litet bord och stolar.
Sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang, platsbyggda garderober, matta och ljus tapet.
WC/dusch, kaklade väggar, plastmatta, tvättmaskin, handdukstork.

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, mataffär, restauranger, systembolag, vårdcentral, apotek, träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Sjötelegrafen med bl.a. Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis & Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar m.m.

Fakta

Antal rum 2 rum
Hustyp Lägenhet
Boarea 51kvm
Hiss Nej
Våning 2 av 4
Månadsavgift 3 939 kr inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband & BR-tilläggsförsäkring

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Höjdgatan 11

Förening

Hsb Brf Haren I Nynäshamn

Lägenhetsnummer

Postnummer

14932

Ort

NYNÄSHAMN

Månadsavgift

3 939 kr inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband & BR-tilläggsförsäkring

Reparationsfond

9207

Andel av årsavgiften

0.7977

Andel i förening (%)

0.7977

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

105 759 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 105 759 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Hsb Brf Haren I Nynäshamn

Organisationsnummer

712400-0535

Antal lokaler

Antal lägenheter

127 st

Renoveringar utförda och planerade

Utförda
2024 vid årsstämman i maj 2024 antogs nya hsb normal stadgar 2023
årsavgiften förändrades 2024-0101 med + 8 %
2023 I ordningsställt 11 nya parkeringsplatser, utfört slamspolning
2021 Uppdatering gymredskap, digitalisering av bokning till gym och uthyrningsrum
förbättring av sophanteringen, översyn av cykelparkeringar och cykelställ
avslut av insättning på inre reparationsfonden. Befintliga medel kvarstår/disponibla för uttag vid renovering o dyl. Nödvändiga åtgärder på tak utförda.
2020 Rengöring fasader
2018 Fönsterbyte
2015/2016 Byte av radiatorer
2015 Målat om och bytt belysning i trapphusen
2005-2006 Översyn/renovering av samtliga tak
2005 Obligatorisk ventilationskontroll
2005 Fjärrvärme installerades
2002-2003 Dränering efter behov, samtliga fastigheter
2001 Stamspolning
2000 Nya portdörrar
1999-2000 Fasad och balkongrenovering samt tilläggsisolering
1997 Fönsterrenovering med aluminiumprofiler på utsidan
1990 Stambyte

Parkering

Det finns 45 parkeringsplatser och samtliga är fn uthyrda. Kö finns till parkering via Hsb kontoret 08-608 68 00 eller info@sodertorn@hsb.se
Allmän fri bilparkering i backen utanför husen.
Cykelrum i husen, moped/ MC rum finns på Höjdgatan 6 och 8.

Äkta förening

Äkta

Allmänt om föreningen

BRF Haren på Höjdgatan 5-12 består av 8 huskroppar med sammanlagt 127 lägenheter.

För kontakt med styrelsen går det bra att maila: brfharen@hotmail.com

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angivet

Övrigt

Tre st tvättstugor i föreningen, höjdgatan 6, 11 och 12.
Gym finns på Höjdgatan 6 som är tillgängligt för samtliga boende.
Ett gästrum med kokvrå finns på Höjdgatan 5.
Snickarrum på Höjdgatan 9

Byggår

1945

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Ej angivet