Supermysig 1:a på Höjdgatan mitt i Nynäshamn! Fint skick och trevliga detaljer !

Välkommen till denna ljusa, fint renoverade 1:a mitt i Nynäshamn. Enhetligt vackert parkettgolv och ljust målade väggar 2015. Fin kokvrå med stort fönster. Allrum med genomtänkt och praktisk platsbyggd förvaringsmöbel och med integrerad kyl/frys samt ommålade väggar - 2022. Kaklat badrum med WC/dusch, plats för badkar eller tvättmaskin. Bra läge med gångavstånd till centrum och pendeln. Stabil förening med god ekonomi. Fina gemensamma utrymmen, 3st tvättstugor, gym, och trevlig övernattningslägenhet att hyra till gäster, lekplats för barnen.

Läs mer

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

070-855 19 48 | anna@hushemsodertorn.se

KONTAKTA MIG

Bostadsbeskrivning

Supermysig 1:a på Höjdgatan mitt i Nynäshamn! Fint skick och trevliga detaljer !

Interiörbeskrivning

Välkommen in! Hall med garderober och kapprum, gott om plats för ytterkläder, ljust målade väggar 2015, parkettgolv 2015. Rakt fram finns badrummet med kaklade väggar och plastmatta, WC, dusch (plats för badkar eller tvättmaskin) handfat, spegelskåp och handdukstork. Rymligt allrum med parkettgolv, ljust målade väggar, platsbyggd förvaringsmöbel med integrerad kyl/frys - allt från 2022, förutom parkettgolvet som även här är från 2015. Kokvrån är ombyggt och renoverad 2015 och är utrustat med spishäll och ugn, vitt liggande kakel vid arbetsytorna, vita skåpsluckor, svart melerad bänkskiva med infälld ho, parkettgolv, stort fönster.

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, mataffär, restauranger, systembolag, vårdcentral, apotek, träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Sjötelegrafen med bl.a. Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis & Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar m.m.

Fakta

Antal rum 1 rum
Hustyp Lägenhet
Boarea 25kvm
Hiss Nej
Våning 1 av 3
Månadsavgift 2 021 kr inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband & BR-tilläggsförsäkring

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Höjdgatan 7

Förening

Hsb Brf Haren I Nynäshamn

Lägenhetsnummer

100

Postnummer

14932

Ort

NYNÄSHAMN

Månadsavgift

2 021 kr inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband & BR-tilläggsförsäkring

Andel av årsavgiften

0.40907

Andel i förening (%)

0.40907

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

65 333 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 65 333 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Hsb Brf Haren I Nynäshamn

Organisationsform

Bostadsratt

Organisationsnummer

712400-0535

Gatuadress

Box 43/hsb Nynäsh Ek. fören

Postnummer

14921

Ort

Nynäshamn

Hemsida

https://www.hsb.se/sodertorn/brf/haren/

Allmänt om föreningen

BRF Haren på Höjdgatan 5-12 består av 8 huskroppar med sammanlagt 127 lägenheter. För kontakt med styrelsen går det bra att maila: brfharen@hotmail.com

Föreningens ekonomi

Föreningen har en god ekonomi.

Antal lägenheter

127

Antal lokaler

Renoveringar, utförda och planerade

Utförda 2023 I ordningsställt 11 nya parkeringsplatser, utfört slamspolning 2021 Uppdatering gymredskap, digitalisering av bokning till gym och uthyrningsrum förbättring av sophanteringen, översyn av cykelparkeringar och cykelställ avslut av insättning på inre reparationsfonden. Befintliga medel kvarstår/disponibla för uttag vid renovering o dyl. Nödvändiga åtgärder på tak utförda. 2020 Rengöring fasader 2018 Fönsterbyte 2015/2016 Byte av radiatorer 2015 Målat om och bytt belysning i trapphusen 2005-2006 Översyn/renovering av samtliga tak 2005 Obligatorisk ventilationskontroll 2005 Fjärrvärme installerades 2002-2003 Dränering efter behov, samtliga fastigheter 2001 Stamspolning 2000 Nya portdörrar 1999-2000 Fasad och balkongrenovering samt tilläggsisolering 1997 Fönsterrenovering med aluminiumprofiler på utsidan 1990 Stambyte

Parkering

Det finns 45 parkeringsplatser och samtliga är fn uthyrda. Kö finns till parkering via Hsb kontoret 08-608 68 00 eller info@sodertorn@hsb.se Allmän fri bilparkering i backen utanför husen. Cykelrum i husen, moped/ MC rum finns på Höjdgatan 6 och 8.

Tv och bredband

Kabel-tv levereras av tele2 och ingår i månadsavgiften. Bredband tillhandahålls av Telenor och ingår i avgiften.

Överlåtelseavgift

1470

Pantsättningsavgift

588

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Övrigt

Tre st tvättstugor i föreningen, höjdgatan 6, 11 och 12. Gym finns på Höjdgatan 6 som är tillgängligt för samtliga boende. Ett gästrum med kokvrå finns på Höjdgatan 5. Snickarrum på Höjdgatan 9

Byggår

1944