Telivägen 5, Nynäshamn

Varmt välkommen till en mycket fin bostad från 2021, en trivsam etta med sovalkov och genomgående smakfulla materialval! Här finner Ni ett bekvämt boende med bra läge, hiss och stor balkong mot innergården med härlig kvällssol. Ljusa parkettgolv och platsbyggd förvaring. Badrum med WC/dusch och egen tvättpelare. Löjligt nära gångavstånd till allt Ni kan tänkas behöva, såsom mataffär, apotek, gym, tandläkare, vårdcentral och busshållplats. Även gångavstånd till tåg och båttrafik. Mer info kommer inom kort, men tveka inte på att anmäla Ert intresse redan idag!

Läs mer

Sara Oxelmark

Fastighetsmäklare

070-456 25 16 | sara@hushemsodertorn.se

KONTAKTA MIG

Robin Oxelmark

Fastighetsmäklare, extra kontakt

072-253 72 32 | robin@hushemsodertorn.se

KONTAKTA MIG

Bostadsbeskrivning

Telivägen 5, Nynäshamn

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, mataffär, restauranger, systembolag, vårdcentral, apotek, träningslokaler, kulturhus med bibliotek och biograf. Sjötelegrafen med bl.a. Ica Maxi, Dollar Store, Elon, Rusta, Jysk, Normal, apotek, Friskis & Svettis, vårdcentral, distriktstandvård. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar m.m.

Fakta

Antal rum 1.5 rum
Hustyp Lägenhet
Boarea 32kvm
Hiss Ja
Våning 2 av 7
Månadsavgift 3 070 kr Inkl. uppvärmning, förråd & TV (basutbud). Exkl. obligatoriska tillägg för fast vattenavgift á 374kr/mån (se mer info under angiven driftkostnad).

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Fastighetsbeteckning

Telegrafen 20

Adress

Telivägen 5

Förening

Bostadsrättsföreningen Fyrskeppet i Nynäshamn

Lägenhetsnummer

1107

Postnummer

149 42

Ort

NYNÄSHAMN

Månadsavgift

3 070 kr Inkl. uppvärmning, förråd & TV (basutbud). Exkl. obligatoriska tillägg för fast vattenavgift á 374kr/mån (se mer info under angiven driftkostnad).

Andel av årsavgiften

1.424

Andel i förening (%)

1.1071

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Bostadsrättsföreningen Fyrskeppet i Nynäshamn

Organisationsnummer

769635-6455

Antal lägenheter

48 st

Parkering

31st parkeringsplatser i garage.

Äkta förening

Äkta

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Fyrskeppet i Nynäshamn är en del i hela byggnaden Fyren, beläget vid infarten till Nynäshamn och hamnen. Föreningen äger och förvaltar byggnaden på fastigheten Nynäshamn Telegrafen 20.

Bostadsrättsföreningen består av 48 lägenheter och de första inflyttningarna gjordes i slutet av augusti 2021, en del i byggnation av Fyren som Magnolia uppförde 2021 (om totalt ca 485 lägenheter).

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angivet

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga på entréplan. Cykelförråd. Enklare gym med bastu.

Byggår

2021

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Byggnad

Byggnadsår

2021

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Boarea

32 kvm

Antal rum

1.5

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övriga byggnader

Det tillhör ett separat förråd om ca 2 kvm som finns på entréplanet.
På entréplanet finns även en välutrustad tvättstuga, cykelförråd, gym och bastu.
Fin grön innergård med lekplats, sittplatser och boulebana.

Areakälla

föreningens information

Kommentar för areakälla

Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Våning/Hiss

Beskrivning av hiss

Knapp nr 2 i hissen. kvm

Hiss

Totalt antal våningar

Våning

Driftkostnader

6 072 kr

Vatten och avlopp

6 552 kr

Försäkring

1 884 kr

Total driftkostnad

ca 14 508 kr/år

Antal i hushållet

Kommentar

Gällande uppgift om VA: Fast obligatorisk avgift på 374kr/mån. Förbrukning för varm- och kallvatten har legat på ca 100kr/mån. Observera att kostnad för bredband tillkommer.

Energideklaration

Genomförd, 21 December 2021

Energiklass

 DochiddenArray
(
    [0] => Array
        (
            [0] => Energideklaration
            [1] => https://hushemsodertorn.se/wp-content/uploads/2026/10/Energideklaration_OBJ5Q4KB742T4KWHCQFB4-1.pdf
            [2] => _F_ORG_T677_309
        )

    [1] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2023
            [1] => https://hushemsodertorn.se/wp-content/uploads/2026/10/Arsredovisning-2023_OBJ5Q4KB742T4KWHCQFB4.pdf
            [2] => _F_ORG_T677_401
        )

    [2] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2024
            [1] => https://hushemsodertorn.se/wp-content/uploads/2026/10/Arsredovisning-2024_OBJ5Q4KB742T4KWHCQFB4.pdf
            [2] => _F_ORG_T677_490
        )

    [3] => Array
        (
            [0] => Stadgar
            [1] => https://hushemsodertorn.se/wp-content/uploads/2026/10/Stadgar_OBJ5Q4KB742T4KWHCQFB4-1.pdf
            [2] => _F_ORG_T677_491
        )

    [4] => Array
        (
            [0] => Årsredovisning 2025
            [1] => https://hushemsodertorn.se/wp-content/uploads/2026/10/Arsredovisning-2025_OBJ5Q4KB742T4KWHCQFB4.pdf
            [2] => _F_ORG_T677_506
        )

)

Dokument