Barnvänligt radhus! Fina altaner, renov. kök och badrum. Nära havet & badstrand. Populärt område.

Välkommen till detta trivsamma och barnvänliga radhus med bra läge! Delvis renoverat kök och helrenoverat och ombyggt badrum, underbara sällskapsytor med stort härligt allrum och utgång till stor altan mot lummig baksida.
Nära havet, vackra promenadstråk och fin badstrand i Hamnvik.

Läs mer

Bostadsbeskrivning

Barnvänligt radhus! Fina altaner, renov. kök och badrum. Nära havet & badstrand. Populärt område.

Interiörbeskrivning

Välkommen via en fin altan med soligt västerläge. Här finns även ett förråd.
Ny ytterdörr 2011, hall med kapprum, garderober, öppet med halvvägg/skåp mot köket, här sitter en luftvärmepump installerad 2008
Enhetligt svart klinkergolv med golvvärme i hall, och den inre hallen som är delvis möblerbar
Kök med matplats, ljusa skåpsluckor, skafferi med ventil, maskinparken består av kyl/frysskåp 2025, spis 2025 , fläkt, diskmaskin 2025, svarta bänkskivor i sten, kakel bakom arbetsbänkarna, ljusa ytskikt och ljus matta.
WC/dusch med äldre ytskikt
Tvättstuga med äldre ytskikt, tvättmaskin 2023 och torktumlare 2017, tvättho, varmvattenberedare 200 liters från 2013
Sovrum, vitmålade väggar och parkettgolv.
Ingång till förråd kanske blivande walk-in-closet.
Övreplanet
Renoverad trappa 2023
Stort härligt allrum ombyggt och renoverat 2023, ( tidigare två rum) vakert parkettgolv, vitmålade väggar, gott om plats för matgrupp och sittgrupp och här finns verkligen plats att samla alla nära och kära, och smidigt med utgång till mysiga altanen om ca 66 kvm, stor motordriven markis från 2021 mot den lummiga baksidan mot allmänning
Sovrum med plats för dubbelsäng
Sovrum idag arbetsrum/Tv-rum.
Smakfullt renoverat och påkostat badrum 2008, helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme,


Kort fakta
bredband ingår i samfällighetsavgiften
tilläggsisolerat grunden
extra avstängning av inkommande vatten
delvis nya oljefyllda radiatorer
nytt elskåp/utomatsäkringar
ny motor till fläkten 2010

Fakta

Fakta

  • Antal rum 4 rum varav sovrum 3
  • Hustyp Radhus
  • Boarea/Biarea 98kvm / 22kvm
  • Tomtarea 214 kvm

Fakta om bostaden

Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Ugglan 16
Adress
Ugglestigen 31
Postnummer
14951
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
1970
Byggnadstyp
2-plansradhus i suterräng
Boarea
98 kvm
Biarea
22 kvm
Antal sovrum
3
Antal rum
4
Grund
Kulvertgrund
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
214 kvm
Beskrivning uteplats
Altaner på fram och baksidan
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Tomtindelning (1970-06-02) Stadsplan (1968-03-22)
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn näcken ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn ugglan ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering

Taxering

Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 440 000 kr
Markvärde
1 168 000 kr
Värdeår
1970
Totalt
2 608 000 kr
Skatt/Avgift
10074

Driftkostnader

El
25 618 kr
Vatten och avlopp
11 440 kr
Väg/samfällighetsavgift
7 720 kr
Renhållning
2 778 kr
Försäkring
3 903 kr
Total driftkostnad
ca 51 459 kr/år
Antal i hushållet
3
Årlig elförbrukning
12 910 kwh
Kommentar
I samfällighetsavgiften ingår bredband, p-plats, snöröjning, underhåll gemensamma ytor.

Inteckningar/pantbrev

Totalt
1 646 000 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 07 Juni 2025
Energiklass
D
Energiprestanda Primärenergital
127 kwh/kvm och år

Besiktning

Förbesiktigad
Ja
Säljarförsäkring
Ja

Intresseanmälan