Grevgatan 20F, Trehörningen, Nynäshamn

Unik lägenhet på trivsamma Trehörningen, endast ett stenkast från salta hav och rogivande natur. Högst upp i huset med slående utsikt mot den lummiga parken och med liten havsglimt! Stora sociala ytor, fint kök och helkaklat badrum med egen tvättdel. Fin balkong i ett optimalt sydvästläge! Eget kallgarage med uttag för motorvärmare, som följer med lägenheten (ca 750kr/mån). Separat förråd tillhörande lägenheten.

Access till föreningens privata SPA-avdelning med två bubbelpooler, bastu och loungedel med utgång till stenlagd uteplats med härligt solläge. Brf Kurortsparken är en påkostad bostadsrättsförening med festlokal med kök, gästlägenhet och grovtvättstuga. Gångavstånd till busshållplats, tågstation och härliga restauranger i hamnen och centrumbutiker med allt ni kan tänkas behöva.

Läs mer
Sara Oxelmark
Sara Oxelmark

Fastighetsmäklare

KONTAKTA MIG
Robin Oxelmark
Robin Oxelmark

Fastighetsmäklare, extra kontakt

KONTAKTA MIG

Bostadsbeskrivning

Grevgatan 20F, Trehörningen, Nynäshamn

Interiörbeskrivning

Hall med mönstrad tapet, gul fondvägg, städskåp och hatthylla. Fint ekparkettgolv som är genomgående med hela lägenheten. Helkaklat badrum i sobra kulörer och infällda spotlights i taket. WC, kommod, spegel med belysning, regndusch och handukstork. Egen tvättpelare med överskåp samt ett svart högskåp för extra förvaring. Föreningens gemensamma grovtvättstuga finner Ni på entréplan.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med gott om plats för både soffa, mediacenter och matgrupp. Gediget och fullt utrustat kök renoverat 2024 med gult kakel, ny belysning, öppna hyllplan, vackra stenskivor med nedfälld ho och smart löstagbar blandare. Man har även kompletterat köket väl med en köksö på hjul med förvaring. Lyxig side-by-side kyl/frys med inbyggd vinkyl. Ugn och mikro inbyggd i bekväm arbetshöjd. Spishäll, fläkt och integrerad diskmaskin.

Trivsamt vardagsrum med målade väggar i en beige kulör och en läcker korkvägg med svarta inslag. Stort fönster med djup nisch och vackra dubbeldörrar som leder Er ut på den stora balkongen som vetter i ett perfekt sydvästläge - här med underbar utsikt mot föreningens lummiga innergård.

Väl tilltaget sovrum med en hel garderobsvägg och stort fönster med vackert ljusinsläpp. Vitmålade väggar med väggfasta skåp som ramar in sovplatsen på ett fin sätt.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 70kvm
  • Hiss Ja
  • Våning 3 av 3
  • Månadsavgift 6 380 kr Inkl. värme & VA (ej varmvatten)

Fakta om bostaden

Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fastighetsbeteckning
Trehörningen 22
Adress
Grevgatan 20F
Förening
Brf Kurortsparken
Lägenhetsnummer
238
Postnummer
149 34
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
6 380 kr Inkl. värme & VA (ej varmvatten)
Andel av årsavgiften
1.3798
Andel i förening (%)
1.273
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
852 492 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 852 492 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024/2025

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Brf Kurortsparken
Organisationsnummer
769618-3081
Antal lokaler
4
Antal lägenheter
53 st
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 53 lägenheter och ligger i Nynäshamn på den idylliska ön Trehörningen med broförbindelse till fastlandet.

Närmaste granne är Hotell Nynäs Havsbad och havet med fri horisont.

Föreningen bildades 2008. Färdigställdes 2011-2012

Föreningens byggnader har genomgått en spektakulär omvandling från anrik kurortsanstalt till ett fantastiskt boende med högsta kvalitet.

Föreningen har en egen SPA-anläggning med två bubbelpooler, bastu med ångfunktion, omklädningsrum samt rymlig relaxavdelning.
Utanför SPA-anläggningen finns en stor uteplats med utemöbler för avkoppling och gemenskap. SPA-anläggningen går att boka om man vill vara ensam för ca 200kr/timme (18-årsgräns).

Det finns även en stor möblerad samlingslokal "Kajutan" för ca 65 personer med fullt utrustat kök. I köket finns det porslin och glas för samma antal.
Utanför samlingslokalen finns också en stor uteplats med utemöbler och grillmöjligheter. Kajutan kan man hyra för ca 800kr.

Föreningen har även en gästlägenhet med plats för 4 personer, som medlemmars gäster kan hyra för ca 400kr/dygn.

Fiber via Svenska stadsnät, eget val av operatör.


https://www.brfkurortsparken.se/
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2012
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare

Byggnad

Byggnadsår
2012
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
70 kvm
Antal rum
2
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Förråd tillhörande lägenheten.
Areakälla
föreningens information
Kommentar för areakälla
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Våning/Hiss

Hiss
Ja
Totalt antal våningar
3
Våning
3

Driftkostnader

El
2 760 kr
Vatten och avlopp
2 160 kr
Försäkring
2 784 kr
Övriga kostnader
9 000 kr
Total driftkostnad
ca 16 704 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
Övrigt: innefattar kostnad för garage vilket har en laddstation för elbil. VA: innefattar kostnad för vatten som föreningen läser av. El: föreningen har även enhetsmätning på elen.

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 08 Juli 2024
Energiklass
C
Energiprestanda Primärenergital
74 kwh/kvm och år

Dokument

Grevgatan 20F, Trehörningen, Nynäshamn
Se alla bilder

Intresseanmälan