Centralgatan 29A, Nynäshamn

Rymligt och påkostat gavelradhus med hela 2½-plan i suterräng. Det perfekta läget med en ogenerad baksida och samtidigt endast en kort promenad till centrum och allt Ni kan tänkas behöva. Stenlagd uteplats, delvis under tak, och lättskött trädgård i ett rakt västerläge på baksidan. Liten altan vid entrén med morgonsol samt egen parkering vid framsidan på tomten. Eget garage i länga samt P-plats via samfälligheten. Fiber finns installerat.

Kortfakta:
2025 - Gästtoaletten renoverades.
2024 - Klinkergolv i hallen.
2022 - Luft/vattenvärmepump och vattenburna radiatorer.
2022 - Nya fönster.
2022 - Vinden isolerades.
2019 - Våtrummet på entréplan renoverades av tidigare ägare (används idag som förråd).
2018 - Taket lades om.
2007 - Våtrummet på övre plan renoverades.

Läs mer
Sara Oxelmark
Sara Oxelmark

Fastighetsmäklare

KONTAKTA MIG
Robin Oxelmark
Robin Oxelmark

Fastighetsmäklare, extra kontakt

KONTAKTA MIG

Visningar och bud

VISNING
31 Maj 2026, 13:00 - 13:30

Premiär! Varmt välkommen på öppen visning!

Boka

Bostadsbeskrivning

Centralgatan 29A, Nynäshamn

Interiörbeskrivning

Hall med klinkergolv och plats för kläder. Sovrum/TV-rum med grått laminatgolv, sandfärgade väggar och tre små fönster mot entrésidan. Oinrett badrum som idag nyttjas som förråd, ett stort utrymme som är förberett för t.ex. dusch och bastu eller kanske flytta ner tvättstugan hit. Varmvattenberedaren finns här samt en handdukstork, plastmatta på golv samt målade väggar. Observera att bilden på detta utrymme i annonsen är en gammal bild utan vattenrör på kortsida vägg.
Allrum/hobbyrum med grått laminatgolv, ett litet fönster mot husgaveln. Allrum samt utrymmet som är förberett för dusch/bastu är renoverade efter en vattenskada av tidigare ägare. Förvaringsutrymme under trappan med elcentral.

En trappa upp finner Ni det generöst tilltagna köket som har öppen planlösning mot trapphuset, den övre hallen och öppningen mot vardagsrummet. Parkettgolv och ljusa ytskikt och flera fönsterpartier mot entrésidan. Köket är utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn och micro samt diskmaskin. Gott om arbetsytor och mycket förvaring, tack vare en stora halvön med plats för barstolar. Matplats med gott om plats för stort matbord. Innanför köket finns tvättstugan, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho och förvaring. Separat gästtoalett från 2025 med WC, stor kommod och spegel med belysning. Vardagsrum med parkettgolv, stor fönsterpartier och utgång till baksidan med stenlagd uteplats i väster, delvis under tak.

På övre hall finns en lucka till vinden med stora förvaringsmöjligheter, isolerad 2022. Två fina sovrum med fönster mot baksidan, inbyggda garderober och laminatgolv. Master bedroom med laminatgolv, flertalet inbyggda garderober med utanpåliggande skjutdörrar med spegelglas. Fönster mot entrésidan och utgång till liten balkong. Helkaklat badrum med klinkers och golvvärme, hörnbadkar, duschkabin, WC och kommod med väggfast högskåp.

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, mataffär, restauranger, systembolag, vårdcentral, apotek, träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Sjötelegrafen med bl.a. Ica Maxi, Dollar Store, Elon, Rusta, Jysk, Normal, apotek, Friskis & Svettis, vårdcentral, distriktstandvård. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar m.m.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 6 rum varav sovrum 4 - 5
  • Hustyp Radhus
  • Boarea/Biarea 166kvm / 25kvm
  • Tomtarea 196 kvm

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Hjorten 36
Adress
Centralgatan 29A
Postnummer
149 32
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
1973
Byggnadstyp
3-plans gavelradhus i suterräng
Boarea
166 kvm
Biarea
25 kvm
Antal sovrum
4 - 5
Antal rum
6
Fasad
Tegel, träpanel
Fönster
3-glas (2022)
Stomme
Trä, lättbetong
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor (2018)
Grund
Suterräng på betongplatta
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump med vattenburen uppvärmning & luft/luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Tak omlagt 2018.
Övriga byggnader
Kallförråd vid uteplatsen, samt litet vidbyggt förråd (tidigare soprum) vid entrén.
Areakälla
taxeringsinformation
Kommentar för areakälla
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Fastighet

Tomtarea
196 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats
Stenlagd uteplats på baksidan, delvis under tak, i ett perfekt västerläge.
Beskrivning bilplats
Egen parkering vid framsidan på tomten. Eget garage i länga samt P-plats via samfälligheten.
Övrigt
Liten lättskött trädgårdstomt på baksidan.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Tomtindelning (1973-05-09) Stadsplan (1972-12-01)
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn hjorten ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Samfällighet: Nynäshamn hjorten s:1

Taxering

Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 433 000 kr
Markvärde
995 000 kr
Värdeår
1973
Totalt
3 428 000 kr
Skatt/Avgift
10425

Driftkostnader

El
30 215 kr
Vatten och avlopp
19 258 kr
Väg/samfällighetsavgift
13 850 kr
Försäkring
3 184 kr
Total driftkostnad
ca 66 507 kr/år
Antal i hushållet
5
Årlig elförbrukning
13 826 kwh
Kommentar
Sophantering ingår via samfälligheten.

Inteckningar/pantbrev

Totalt
3 566 000 kr

Energideklaration

Energideklaration
Beställd

Besiktning

Förbesiktigad
Ja

TV och bredband

Bredband
Fiber är installerat.

Dokument

Centralgatan 29A, Nynäshamn
Centralgatan 29A, Nynäshamn
Centralgatan 29A, Nynäshamn
Se alla bilder

Intresseanmälan