Välplanerad lägenhet med balkong, rymliga ytor! Renovera/byt parkettgolven och sätt din egen prägel!

Ljus och välplanerad lägenhet med potential! Här möts du av sociala ytor med en härlig matplats och utgång till balkong. Bostaden erbjuder ett rymligt kök, ett stort sovrum med generös förvaring och ett badrum förberett för tvättmaskin. Ljusa ytskikt. Parkettgolv som väntar på att slipas eller bytas ut. Här här du alla möjligheter att skapa din egen pärla!

Läs mer
Peter Åstrand
Peter Åstrand

Fastighetsmäklare

KONTAKTA MIG

Visningar och bud

VISNING
17 Maj 2026

Kontakta mäklaren för bokning!

Bostadsbeskrivning

Välplanerad lägenhet med balkong, rymliga ytor! Renovera/byt parkettgolven och sätt din egen prägel!

Interiörbeskrivning

Välkommen in!
Hall med kapprum och en inbyggd garderob. Rakt fram från hallen finns matplats med utgång till balkongen. Kök med matplats, kyl/frys, spis och fläkt.
WC/dusch, handfat och spegelskåp samt handdukstork, plats för TM.
Stort sovrum med flertalet garderober.
Ljust vardagsrum.
Parkettgolv, genomgående slitna och behöver åtgärdas eller bytas.

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, mataffär, restauranger, systembolag, vårdcentral, apotek, träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Sjötelegrafen med bl.a. Ica Maxi, Dollar Store, Elon, Rusta, Jysk, Normal, apotek, Friskis & Svettis, vårdcentral, distriktstandvård. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar m.m.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 53kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 3
  • Månadsavgift 5 510 kr Inkl. värme, VA, kabel-TV & bostadsrättstillägg (försäkring)

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hamngatan 21B
Förening
Hsb Brf Framtiden I Nynäshamn
Lägenhetsnummer
19
Postnummer
149 31
Ort
Nynäshamn
Månadsavgift
5 510 kr Inkl. värme, VA, kabel-TV & bostadsrättstillägg (försäkring)
Andel av årsavgiften
2.0746
Andel i förening (%)
2.0746
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
190 663 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 190 663 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb Brf Framtiden I Nynäshamn
Organisationsnummer
712400-0329
Antal lokaler
3
Antal lägenheter
54 st
Parkering
Separat kö till 35 st p-platser
P-plats med el 300:-/mån
P-plats utan el lite lägre kostnad/månad
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Försäkrad i Folksam. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Övernattningsrum (ligger intill föreningens möteslokal) för två person finns att boka/hyra för 100 kr/natt
Avgifterna höjdes med 10% 1/1 2024
Följande större underhållsåtgärder och investeringar har gjorts:
- Nya fönster och balkongdörrar
-Fasadrenovering
-Nya balkonger
-. Dränering av husgrunder
- Installation av fjärrvärme
-Byte av radiatorer
-Byte av ledningar i källlarvåningen
- Stambyte med nya badrum
- Byte av elledningar
- Införskaffande och montering av säkerhetsdörrar
- Tilläggsisolering av vindar
-Omläggning av takpapp
- Spolning av avloppstammar
Kontaktperson
Ordf Marit von Becker | |
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Övrigt
Gemensamma städdagar med fika, vår och höst.
Byggår
1940
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare

Byggnad

Byggnadsår
1940
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
53 kvm
Antal rum
2
Uppvärmning
Fjärrvärme
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1

Driftkostnader

El
2 000 kr
Försäkring
2 500 kr
Total driftkostnad
ca 4 500 kr/år
Antal i hushållet
1

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 19 Mars 2019
Energiklass
E
Energiprestanda Primärenergital
150 kwh/kvm och år

Dokument

Välplanerad lägenhet med balkong, rymliga ytor! Renovera/byt parkettgolven och sätt din egen prägel!
Se alla bilder

Intresseanmälan