3:a på Trehörningen, havsutsikt, renoveringsbehov, två balkonger och garage i huset!

Trevlig 3 a med visst renoveringsbehov. Suverän planlösning, enhetligt parkettgolv och ljusa ytskikt. Kök med matplats öppet mot vardagsrum ger fina sällskapsytor och plats att samla alla nära och kära eller mysa i burspråket med en god bok, allt med utsikt mot havet. Stor balkong med plats för både sittgrupp och matgrupp på framsidan med fantastisk havsutsikt och dessutom en mysig balkong på baksidan med utgång från båda sovrummen. Badrum med TM och TT - obs båda behöver lagas eller bytas. Varmgarage i huset med fjärrstyrd port. Välkommen till ett ypperligt bekvämt boende med underbar havsutsikt belägen på vackra Trehörningen. Det är något visst med att bo på en ö, fridfullt läge och vacker omgivning.

Läs mer

Visningar och bud

VISNING
04 Juni 2026

Ring för bokning. Varmt välkommen!

Bostadsbeskrivning

3:a på Trehörningen, havsutsikt, renoveringsbehov, två balkonger och garage i huset!

Interiörbeskrivning

Välkommen till Strandgårdsvägen 1
Smidigt att öppna den fjärrstyrda garageporten och köra in i garaget! Gästerna kan parkera mittemot entrén.
Fint trapphus, ta hissen till plan 2
Entré/hall med kapprum och garderob.
Öppet mot härliga sällskapsytor med plats för stora kalas och middagar.
Kök med maskinpark i rostfritt bestående av ugn och micro i arbetshöjd, häll, frysskåp, kylskåpet är trasigt, matplats för 6-8 personer och plats att duka långbord för hela släkten mot vardagsrummet med burspråk och utgång till stor balkong mot framsidan, allt med fantastisk utsikt mot havet och Bedarön.
Sovrum med dörr till klädkammare och utgång till balkongen mot baksidan.
Sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och utgång till balkongen mot baksidan.
WC/dusch (plats för badkar), duschväggar i glas, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare - båda behöver lagas eller bytas. Handfat i kommod/bänk, skåp. Fönster. Kaklade väggar och klinkergolv.

Enhetligt parkettgolv och ljust målade väggar.
Det är förberett för att installera braskamin.

Allmänt om området

Trehörningen är en ö i norra Gårdsfjärden. Trehörningen blev under 1900-talets början ett centrum för Nynäshamns badortsverksamhet. Här byggdes bad-park och strand hotell med kallbadhus och casino. Hela Trehörningen har av länsantikvarien bedömts utgöra ett kulturhistoriskt och miljömässigt värdefullt bebyggelseområde som är Q-märkt i detaljplanen. Trehörningen, ön med tre hörn, hörde till egendomen Nynäs gård. Öns natur är typisk skärgårdslandskap. Från fastlandet leder Oscarsbron för bilar och Sofiabron för gång och cykelbro över till ön.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 88.9kvm
  • Hiss Ja
  • Våning 2 av 3
  • Månadsavgift 8 700 kr inkl värme, v/a, bredband, kabel-tv, varmgarage

Fakta om bostaden

Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fastighetsbeteckning
Trehörningen 24
Adress
Strandgårdsvägen 1
Förening
Brf Trehörningen-Nynäs Havsbad
Lägenhetsnummer
45-2263-1-631
Postnummer
149 34
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
8 700 kr inkl värme, v/a, bredband, kabel-tv, varmgarage
Andel av årsavgiften
2.77152
Andel i förening (%)
2.42825
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
932 240 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 932 240 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2025

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Brf Trehörningen-Nynäs Havsbad
Organisationsnummer
769611-1678
Antal lägenheter
32 st
Parkering
32 garageplatser.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 32 lägenheter på Trehörningen.
Kontaktperson
Torbjörn Sandell | 08-520 158 42 |
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Övrigt
Gemensam brygga, dock belägen på kommunens mark.
Gemensamma utrymmen
Fin och ljus tvättstuga i markplan på Strandgårdsvägen 3.
Byggår
2005
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare

Byggnad

Byggnadsår
2005
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
88.9 kvm
Antal rum
3
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Övriga byggnader
Stort källarförråd.
Gemensam tvättstuga Strandgårdsv 3.
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Ja
Totalt antal våningar
3
Våning
2

Driftkostnader

El
4 800 kr
Försäkring
4 800 kr
Total driftkostnad
ca 9 600 kr/år

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 22 Augusti 2019
Energiklass
E

TV och bredband

Bredband
Ingår i avgiften, 100/100 via Telia.

Intresseanmälan