Barnvänligt, bekvämt, fint skick, nära bad och strövområden!

Välkommen till ett mycket barnvänligt och bekvämt boende med skogen som granne och nära havsvik. Välskött. Fint kök, stort allrum/matplats med utgång till altan med kvällssol. 3 sovrum Badrum och separat wc. Garage i länga.

Läs mer
Anna Ohrgren Åstrand
Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

KONTAKTA MIG

Visningar och bud

VISNING
08 November 2026

Ring för bokning. Varmt välkommen!

Bostadsbeskrivning

Barnvänligt, bekvämt, fint skick, nära bad och strövområden!

Interiörbeskrivning

Välkommen, liten täppa vid entrén med plats för bord och stolar.
Hall med kapprum här ligger ett klinkergolv i hall och inre hall är det parkettgolv.
2 sovrum
Walk- in -closet med generös inredning och plats som underlättar kläd och skolval
Badrum med wc, handfat i kommod, badkar med glasvägg. Kaklade väggar och klinkergolv.
Tvättstuga med nyare tvättmaskin och torktumlare, tvättho, panna samt plats för förvaring
En trappa upp finns stort allrum/matrum med utgång till den stora altanen som är utbyggd 2025, delvis under tak och med perfekt läge med kvällssol
Baksida har sluttande tomt med plats för lek och odling och utgång till lugn innergård med lekplats och skogen som granne.
Ljust vardagsrum med många fönster, vitmålade väggar, parkettgolv.
Kök med köksö från 2024, nyare kyl och frys i rostfritt, spis, fläkt. Vit skåpsinredning, svart kakel och bänkskiva.
Sovrum, masterbedroom,
Separat toalett. WC/handfat.

Övrigt
fina innerdörrar, genomgående ljusa ytskikt, enhetligt vackert parkettgolv.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 4 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 97kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 1
  • Månadsavgift 8 346 kr Inklusive garage och kabel-TV, br-tillägg. Exklusive värme och vatten

Fakta om bostaden

Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Mariebergsvägen 41
Förening
Hsb Brf Vitsippan i Nynäshamn
Lägenhetsnummer
21
Postnummer
148 60
Ort
Stora Vika
Månadsavgift
8 346 kr Inklusive garage och kabel-TV, br-tillägg. Exklusive värme och vatten
Andel av årsavgiften
3.0999
Andel i förening (%)
3.0999
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
730 091 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 730 091 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2025

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb Brf Vitsippan i Nynäshamn
Organisationsnummer
716420-4575
Antal lägenheter
36 st
Renoveringar utförda och planerade
Årtal
2004-2012 Byte av samtliga värmepannor.
2015 Byte av samtliga ventilationsaggregat.
2016 Byte av samtliga garageportar.
2022 Omläggning av tak på tre huskroppar.
2023 Laddboxar
2024 Renovering av tak på längan 21-31
2025 Byte av in vatten ventiler i samtliga lägenheter

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Årtal
2026 Arbete med fönsterrenovering kan påbörjas utifrån ekonomiska förutsättningar
2026 Åtgärd av nedslag på OVK utförd 2024
2028 Fortsatt arbete med omläggning av tak om budget tillåter
Parkering
Det finns 36 garageplatser och 24 parkeringsplatser.
Äkta förening
Äkta
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
1989
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare

Byggnad

Byggnadsår
1989
Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Boarea
97 kvm
Antal rum
4
Uppvärmning
Vattenburen el
Ventilation
Mekanisk
Areakälla
föreningens information
Kommentar för areakälla
Enligt föreningens information är det 3 rok

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
1
Våning
1

Driftkostnader

El
22 800 kr
Vatten och avlopp
12 000 kr
Försäkring
4 200 kr
Övriga kostnader
6 048 kr
Total driftkostnad
ca 45 048 kr/år
Antal i hushållet
5
Årlig elförbrukning
17 000 kwh
Kommentar
Övrigt är extra garageplats 105kr/månad och bredband 399 kr/månad

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 03 December 2024
Energiklass
E
Energiprestanda Primärenergital
162 kwh/kvm och år

Dokument

Barnvänligt, bekvämt, fint skick, nära bad och strövområden!
Barnvänligt, bekvämt, fint skick, nära bad och strövområden!
Se alla bilder

Intresseanmälan