Möjlighet till delat boende eller företagsverksamhet – välskött enplanshus i lantlig idyll ! - Mäklare Nynäshamn, Hus & Hem på Södertörn

Möjlighet till delat boende eller företagsverksamhet – välskött enplanshus i lantlig idyll !

Välkomna till ett mycket väl omhändertaget hem med fantastiska möjligheter! Här erbjuds ett enplanshus i privat läge, omgiven av öppna åkrar och hagar som ger en fri och rofylld utsikt. Perfekt för dig som söker plats för generationsboende, uthyrning eller att driva verksamhet hemifrån – huset är nämligen redan uppdelat i två fullt beboliga bostäder.

Den generösa tomten bjuder på stora gräsytor för lek och umgänge, ett charmigt växthus samt ett gästhus som idag används som kontor. Här finns dessutom ett rymligt dubbelgarage och två carportar.

Bostaden ligger i en lantlig idyll där får betar på granngården och skogen väntar runt hörnet med bär- och svampmarker. På baksidan finns en härlig uteplats med ett praktiskt, gjutet utekök – komplett med rinnande vatten och matplats under tak, perfekt för långa middagar med familj och vänner.

Fastigheten är idag utrustad med reservkraft i form av en dieselgenerator (Modellbeteckning Himoinsa HSY20).
Himoinsa HSY-20 är en professionell dieselgenerator som automatiskt tar över elförsörjningen om det skulle bli strömavbrott.
Den ger stabil och trygg backup-ström till hela bostaden, inklusive värme, vitvaror, belysning och övriga elfunktioner. När ordinarie el kommer tillbaka växlar systemet tillbaka av sig självt. Det gör att huset alltid har säker och pålitlig tillgång till el – även vid oväder eller andra avbrott.

Flera renoveringar är gjorda genom åren, se lista nedan. Här får du ett bekvämt boende i vacker miljö med flexibilitet för både familjeliv och företagande.

Utförda renoveringar/förbättringsåtgärder:

202006
Friggebod och carport mellan friggebod och garage.
202007
Sovrum och walk-in-closet främre boendet.
Stenläggning runt huset fram till trägolv på baksidan.
Kopplade in kommunalt avlopp och vatten
202011-202101
Bakre boendet, garage blev bostad med sovrum, garderober, isolerat undertak, hall, allt med vattenburen golvvärme, toalett och handfat
Nytt kök, större fönster vid köket, låskista i balkongdörr.
Uppdatering av köket främre boendet, ny bänkskiva, inklusive ny häll och ugn.
202104
Vedbod
202105
målades huset av Emma målare
Ny veranda framsida
Ny veranda på baksidan
202106
Värmepump i garaget
Skärmtak baksidan
Stenläggning baksidan
202108
Ny garageport, ny gångdörr och ny panel på framsidan av garage
202110
Stenläggning och bubbelpool
Carport framsida av garage
202207
Stenläggning framsida
Utekök baksidan
202208
Öppnade väggen mellan allrum och vardagsrum.
Nytt tak över entrén på framsidan
Ny elcentral garage
202305
Ny panel hela baksidan och byte av resterande fönster och balkongdörr.
202404
Ny tvättmaskin
202405
Tillbyggnad kontor mot bod
202408
Stenläggning och trall framför gräsklippargarage och kontor
202504
Växthus
202505
Flaggstång
202508
Ny färg och golvlister i sovrum andra boendet
2025
Uppdatering väggar vardagsrum och allrum främre boendet
202509
Ny elcentral främre delen.

Läs mer

Axel Wallenor

Fastighetsmäklare

073-789 73 01 | axel@hushemsodertorn.se

KONTAKTA MIG

Bostadsbeskrivning

Möjlighet till delat boende eller företagsverksamhet – välskött enplanshus i lantlig idyll !

Interiörbeskrivning

Välkommen in via farstukvist till entrén med hatthylla och plats för förvaringsmöbel. Väggarna är beklädda med bröstpanel och ljusa tapeter, klinkers med el-golvvärme.

Vidare kommer vi in till hallen med garderober och avhängning för ytterkläder samt annan förvaring. Laminatgolv

WC med plastmatta, målade väggar med bröstpanel. Utrustat med WC, handfat, spegel, spegelskåp.

Badrum med plastmatta, kaklade väggar i vitt. Utrustat med WC, duschkabin, handfat i kommod, spegelskåp, handdukstork, vädringsfönster.

Tvättstuga med plastmatta, vitt kakel på väggar, tvättbänk i trä. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Ingång till lägenheten.

Kök med vita luckor, bänkskiva i trä, diskbänk i rostfritt stål med nedsänkt dubbelho, vitt kakel bakom arbetsytan. Maskinparken består av fullstor kyl och frys, ugn, induktionshäll, köksfläkt och diskmaskin. Laminatgolv.

Matplats/salong med grönmålade väggar, snygg vedeldad kamin i grönt, utgång till altan. Här finns plats för stor matgrupp samt sittgrupp. Laminatgolv

Vardagsrum med samma gröna färg på väggar, plats för soffgrupp, mediacenter. Ekparkett.

Sovrum/barnrum med grön tapet, plats för säng och förvaringsmöbel. Laminatgolv.

Sovrum med blåmålade väggar, utgång till altan, ekparkett. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Ingång till nuvarande walk in closet (tidigare sovrum) med rosamålade väggar och garderobsvägg (går att nyttja som sovrum). Laminatgolv

Lägenheten/uthyrningsdelen består av ett kök med gråa luckor, vitt kakel ovan arbetsytor, köksbänk i trä, nedsänkt ho. Maskinparken består av kombinerad kyl och frys, ugn, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin. I anslutning till köket finns vardagsrumsdelen med plats för mindre soffa eller fåtöljer, utgång till altan. Här ligger ett laminatgolv med vattenburen golvvärme.

Sovrummet har grönmålade väggar, ekparkett med vattenburen golvvärme, garderobsvägg, plats för dubbelsäng. I sovrummet finns en toaletthörna med WC, handfat i kommod samt spegelskåp. I lägenheten finns även en helkaklad duschhörna med el-golvvärme.

Allmänt om området

Hoxla ligger i Sorunda, Nynäshamns kommun, och är ett lugnt område med närhet till både service och natur. På kort avstånd finns Spångbro med bland annat mataffär, restaurang, vårdcentral och annan vardagsservice. För barnfamiljer finns förskolor och skolor i närområdet, vilket gör vardagen smidig. Härifrån är det även nära till havet med flera fina badplatser i omgivningarna, perfekt för både sommarbad och härliga promenader längs vattnet. Området har goda bussförbindelser mot Västerhaninge, Nynäshamn och Södertälje, vilket underlättar pendling.

Fakta