Snorresväg 12, Ösmo

Renoverat kedjehus med fantastiskt läge och baksidan mot den grönskande allmänningen, endast ett stenkast till den fina lekplatsen. Stor trädäckad altan i ett perfekt rakt västerläge, där ni sitter länge och njuter av lugnet och fågelkvitter. År 2022 utförde man även en ombyggnation och öppnade upp ett sovrum för att få mer generösa sociala ytor i vardagsrum/kök. Verkligen en plats där hela familjen, nära och kära kan samlas och duka långbord inne likväl som ute i kvällssolen.

Stora delar av huset är renoverat 2021-2022, såsom nytt tak, installerat braskamin, ny varmvattenberedare, nya golv, entrédörr med YALE-kodlås, samtliga innerdörrar, kök och badrummet på övre plan. Vissa fönster är bytta till 3-glas. Luftvärmepump installerad 2021. Fiber installerat. Asfalterad/grusad uppfart med plats för tre bilar samt eget garage.

Läs mer

Visningar och bud

Bostadsbeskrivning

Snorresväg 12, Ösmo

Interiörbeskrivning

Hall med kapprum, platsbyggda garderober och liten klädkammare med fönster (tidigare gästtoalett). Helkaklat badrum direkt till vänster med WC, dusch, stort vädringsfönster, kommod och badrumsskåp. Två fina sovrum med fönster mot gatan, varav ena gott och väl rymmer en dubbelsäng.

Väl inne i möts Ni av en härlig öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum - en social yta där den stora familjen kan samlas, här med ett genomgående ljusinsläpp tack vara fönster i två väderstreck. En sober braskamin från 2023 som skänker värme en kall vinterkväll likväl som en förhöjd mysfaktor efter en lång arbetsdag.

Fint kök från 2022 med köksö för extra arbetsyta och förvaring. Stort skafferi, stor kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn, fläktkåpa i rostfritt stål och nedsänkt spishäll samt diskho. Utgång till den stora trädäckade altanen med markis och ett fantastiskt västerläge mot den grönskande skogen.
Från köket når Ni tvättstugan som renoverades 2023 med smakfulla materialval i grått och en dov skogsgrön kulör. Gott om förvaring och liten arbetsyta med nedsänkt tvättho. Ny varmvattenberedare och tvättmaskin från 2023.

Övre plan rymmer tre fina sovrum, varav master bedroom har en egen walk-in-closet samt fönster i två väderstreck och de andra två är utrustade med platsbyggda garderober. Ytterligare förvaring med en separat wal-in-clostet. Helkaklat badrum från 2022 med WC, dusch, litet vädringsfönster och kommod.

Allmänt om området

Gångavstånd till: vårdcentral, frisörer, Ösmo centrum med affärer, restauranger, simhall, skola och förskolor, idrottshall, fotbollsplan, ridskola, bad i sjön Muskan. Nära till Körunda Golfbana.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 6 rum varav sovrum 4 - 5
  • Hustyp Kedjehus
  • Boarea 160kvm
  • Tomtarea 368 kvm
  • Byggnadsår 1972, Ombyggt 1979

Närservice

Ta en vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Gångavstånd pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid vid Ösmo Industriområde, Trymstigen, Tärnvägen, Musköten, Bergshöjden, Ösmo centrum, Ösmo station, Nibble gård, Ösmo trafikplats.

Övrigt

Flera kommunala förskolor. Vansta skolan åk 0-9. Tallbacka skolan. Raul Wallenbergskolan Källberga

Fakta om bostaden

Hustyp
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Gårdsskrivaren 31
Adress
Snorresväg 12
Postnummer
14833
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
1972, Ombyggt 1979
Byggnadstyp
1½-planskedjehus
Boarea
160 kvm
Antal sovrum
4 - 5
Antal rum
6
Fasad
Trä
Fönster
2- och 3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Direkt El, luftvärmepump och eldstad
Övriga byggnader
Garage med vidbyggt förråd och vedförråd.
Areakälla
taxeringsinformation
Kommentar för areakälla
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Fastighet

Tomtarea
368 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats
Stor trädäckad altan i ett perfekt rakt västerläge.
Beskrivning bilplats
Asfalterad/grusad uppfart med plats för tre bilar samt eget garage.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan

Taxering

Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 478 000 kr
Markvärde
594 000 kr
Värdeår
1975
Totalt
2 072 000 kr
Skatt/Avgift
10074

Driftkostnader

El
17 236 kr
Vatten och avlopp
11 313 kr
Sotning
764 kr
Renhållning
3 012 kr
Försäkring
9 822 kr
Total driftkostnad
ca 42 147 kr/år
Antal i hushållet
4
Årlig elförbrukning
7 502 kwh
Kommentar
Säljarna har eldad mycket i braskaminen, ca 5-7ggr/vecka under vinterhalvåret.

Inteckningar/pantbrev

Totalt
3 400 000 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 11 Oktober 2021
Energiförbrukning
72 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Energiprestanda Primärenergital
129 kwh/kvm och år

Besiktning

Förbesiktigad
Ja

TV och bredband

Bredband
Fiber installerat.

Intresseanmälan