Fin 2:a, bra skick, bra planlösning, balkong mot grönska , badkar, bra förening och bra läge!

Endast 1/2 trappa upp ligger denna fina och välskötta 2:a. Bra skick, stor renovering genomfördes 2016, bra planlösning, stort kök med matplats, vardagsrum med utgång till balkong mot grönska, sovrum med klädkammare, badrum med badkar. Bra förening med fina gemensamma ytor bla bra övernattningslägenhet, gym, fina tvättstugor, bra läge, bekvämt nära centrum och pendeln.

Läs mer

Bostadsbeskrivning

Fin 2:a, bra skick, bra planlösning, balkong mot grönska , badkar, bra förening och bra läge!

Interiörbeskrivning

Välkommen in!
Hall med kapprum
Hall och inre hall har original trägolv som är omslipade 2016
Öppet mot kök och vardagsrum
Fint kök med matplats, maskinparken består av inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd, induktionshäll, kyl och frysskåp från 2016, diskmaskin från 2017, fläkt 2021.
Nya köksluckor 2016, kakel bakom arbetsytorna. Klassiskt och tidlöst svart och vitrutigt matta från 2023, samt vitmålade väggar.
Vardagsrum med litet burspråk, vitmålade väggar, matta, utgång till balkongen mot vacker grönska.
Sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang, dörrar till rymlig klädkammare.
Badrum med wc, handfat i kommod och spegelskåp 2016, badkar 2020, kaklade väggar och plastmatta.

Genomgående ljusa fina ytskikt och golv
Stor renovering genomfördes 2016 av ytskikt samt köksluckor från Härjedalskök, bänkskivor, uppdatering av elinstallation, ny elcentral.
Vinkyl 2021 samt "dekorationsspis" ingår. Balkongen ligger så att det kan vara perfekt för tex en kattrappa, eller öppna för att kunna komma ner mot baksida.
Avgiftshöjning utförd 2025-01-01

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, mataffär, restauranger, systembolag, vårdcentral, apotek, träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Sjötelegrafen med bl.a. Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis & Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar m.m.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 58.5kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 3
  • Månadsavgift 4 163 kr inkl. värme, VA, bredband, kabel-TV (basutbud), IP-telefoni & bostadsrättstillägg

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fastighetsbeteckning
Nynäshamn Hermelinen 1
Adress
Höjdgatan 8
Förening
Hsb Brf Haren I Nynäshamn
Lägenhetsnummer
17
Postnummer
14932
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
4 163 kr inkl. värme, VA, bredband, kabel-TV (basutbud), IP-telefoni & bostadsrättstillägg
Reparationsfond
652
Andel av årsavgiften
0.8427
Andel i förening (%)
0.8427
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
134 588 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 134 588 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb Brf Haren I Nynäshamn
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
712400-0535
Gatuadress
Box 43/hsb Nynäsh Ek. fören
Postnummer
14921
Ort
Nynäshamn
Hemsida
https://www.hsb.se/sodertorn/brf/haren/
Allmänt om föreningen
BRF Haren på Höjdgatan 5-12 består av 8 huskroppar med sammanlagt 127 lägenheter. För kontakt med styrelsen går det bra att maila: brfharen@hotmail.com
Föreningens ekonomi
Föreningen har en god ekonomi.
Antal lägenheter
127
Antal lokaler
5
Renoveringar, utförda och planerade
Utförda 2023 I ordningsställt 11 nya parkeringsplatser, utfört slamspolning 2021 Uppdatering gymredskap, digitalisering av bokning till gym och uthyrningsrum förbättring av sophanteringen, översyn av cykelparkeringar och cykelställ avslut av insättning på inre reparationsfonden. Befintliga medel kvarstår/disponibla för uttag vid renovering o dyl. Nödvändiga åtgärder på tak utförda. 2020 Rengöring fasader 2018 Fönsterbyte 2015/2016 Byte av radiatorer 2015 Målat om och bytt belysning i trapphusen 2005-2006 Översyn/renovering av samtliga tak 2005 Obligatorisk ventilationskontroll 2005 Fjärrvärme installerades 2002-2003 Dränering efter behov, samtliga fastigheter 2001 Stamspolning 2000 Nya portdörrar 1999-2000 Fasad och balkongrenovering samt tilläggsisolering 1997 Fönsterrenovering med aluminiumprofiler på utsidan 1990 Stambyte
Parkering
Det finns 45 parkeringsplatser och samtliga är fn uthyrda. Kö finns till parkering via Hsb kontoret 08-608 68 00 eller info@sodertorn@hsb.se Allmän fri bilparkering i backen utanför husen. Cykelrum i husen, moped/ MC rum finns på Höjdgatan 6 och 8.
Tv och bredband
Kabel-tv levereras av tele2 och ingår i månadsavgiften. Bredband tillhandahålls av Telenor och ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470
Pantsättningsavgift
588
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Övrigt
Tre st tvättstugor i föreningen, höjdgatan 6, 11och 12. Gym finns på Höjdgatan 6 som är tillgängligt för samtliga boende. Ett gästrum med kokvrå finns på Höjdgatan 5. Snickarrum på Höjdgatan 9
Byggår
1944

Byggnad

Boarea
58.5 kvm
Antal rum
2
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1

Driftkostnader

El
3 204 kr
Försäkring
852 kr
Total driftkostnad
ca 4 056 kr/år

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 22 November 2019
Energiklass
E
Energiprestanda Primärenergital
132 kwh/kvm och år

Intresseanmälan