Barnvänligt. Bra läge. Mysig baksida.

Trivsamt, barnvänligt radhus med bra läge, visst renoveringsbehov. Kök med matplats. Stort vardagsrum med utgång till mysig altan med sol i stort sett hela dagen och kvällen. WC/dusch och separat tvättstuga på entréplan. Tre sovrum och renoverat badrum med badkar på övreplan. Garage i länga.
10 minuters promenad genom skogen till havet och fina klippbad.

Läs mer

Bostadsbeskrivning

Barnvänligt. Bra läge. Mysig baksida.

Interiörbeskrivning

Välkommen. Stenlagd ingång och uteplats på trätrall samt ingång till rymligt förråd.
Entré/hall, klinkergolv med golvvärme, stor garderob med skjutdörrar
Direkt till vänster finns tvättstugan/klädvårdsrum med tvättmaskin och tumlare samt tvättho. Plats för förvaring.
Bredvid finns WC/dusch med renoveringsbehov, plastmatta och kaklad duschhörna med duschväggar, i övrigt målad väv.
Kök med matplats har renoveringsbehov, vita skåpsluckor, svart kakel ovanför arbetsbänkarna, maskinparken består av kyl/frysskåp och diskmaskin i rostfritt, spis och fläkt.
Stort (delbart) vardagsrum med parkettgolv, ljusa ytskikt, fina elementskydd samt utgång till altanen mot baksidan.
Stor altan med plats för sittgrupp och matgrupp. SPA-bad och grill kan ingå.
Övreplan.
Hall med lucka till vinden med goda förvaringsmöjligheter.
Två sovrum med garderober, vitmålade väggar, laminatgolv.
Sovrum med garderob, rosamålade väggar, laminatgolv.
Fint badrum renoverat 2022, WC, handfat i kommod, badkar på tassar, kaklade väggar i vitt, svart klinkergolv med golvvärme, fönster.
Klädkammare.

Övrigt, kort fakta
Ny markis på baksidan
Nytt staket och altan på framsidan
Ytterdörr bytt, nytt yttertak och utvändigt ommålat via föreningen 2022-2024.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 4 rum
  • Hustyp Radhus
  • Boarea 105.5kvm
  • Hiss Nej
  • Månadsavgift 9 162 kr inkl värme,varmvatten,BR-tillägg, bredband, garageplats

Fakta om bostaden

Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fastighetsbeteckning
Barken 3
Adress
Spantvägen 11
Förening
Hsb Brf Sandskogen I Nynäshamn
Lägenhetsnummer
16
Postnummer
14935
Ort
Nynäshamn
Månadsavgift
9 162 kr inkl värme,varmvatten,BR-tillägg, bredband, garageplats
Reparationsfond
400
Andel av årsavgiften
1.1023
Andel i förening (%)
1.1023
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
632 920 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 632 9209 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb Brf Sandskogen I Nynäshamn
Organisationsnummer
716417-9934
Antal lägenheter
97 st
Renoveringar utförda och planerade
Genomförda:
Samtliga utomhusarmaturer bytta.
OVK har genomförts.
Sanden i sandlådorna bytts ut, en sandlåda har tagits bort.
Målning av Spantvägen.
Nya lekplatser.

Planerade:
Renovering av våtutrymmen i föreningslokalen
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Föreningen äger fastigheten Barken 3 i Nynäshamns kommun. Byggnaderna uppfördes 1984-1985
Kvarterslokal som kan hyras för olika sammankomster. Bastu. Pingisrum.

Gemensamma grönytor, lekplatser och samtliga bostadsrätter har en garageplats. De 28 p-platserna hyrs ut separat till medlemmar.

Elavtal med LOS Energy och Ellevio
Kontaktperson
| 0703696411 |
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Övrigt
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida:
https://www.hsb.se/sodertorn/brf/sandskogen/
Byggår
1985
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare

Byggnad

Byggnadsår
1985
Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Boarea
105.5 kvm
Antal rum
4
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk
Övrigt om byggnaden
Förråd vid entrén
Förråd på baksidan
Övriga byggnader
Garage i länga ingår i avgiften.
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Nej

Driftkostnader

El
12 474 kr
Vatten och avlopp
7 155 kr
Försäkring
4 740 kr
Total driftkostnad
ca 24 369 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
4 212 kwh
Kommentar
VA: avser kallvatten som ej ingår i avgiften. Obs. att angiven avgift inkluderar ett obligatoriskt tillägg på 155kr/mån för ComHem. Föreningen har enhetsmätning av elen, vilket innebär att den fasta kostnaden för el ingår i avgiften

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 13 Februari 2019
Energiklass
F
Energiprestanda Primärenergital
160 kwh/kvm och år

Intresseanmälan