Peter Åstrand
Ansvarig Fastighetsmäklare

Peter Åstrand

Mobil 0708-174204

E-post peter@hushemsodertorn.se

Visningar

Budgivning pågår

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Rymligt gavelradhus med centralt läge. Garage i länga och p-plats.

Rymligt gavelradhus med centralt läge, bekvämt endast en kort promenad till centrum. Härligt med plats för alla nära och kära, hemmakontoret och "tonårshäng", mysiga grillkvällar på altanen med soligt västerläge och smidigt nära garage i länga och p-plats, centrum och pendeln. Fiber finns.

Interiörbeskrivning

Välkommen in! Rymlig hall med plastmatta på golv och paneltak, plats för kläder, trappa till våning 1. På entréplan finns ett sovrum med grått laminatgolv, sandfärgade väggar och paneltak. Stort utrymme som är förberett för tex dusch och bastu eller kanske flytta ner tvättstugan hit, varmvattenberedaren finns här samt en handdukstork, plastmatta på golv samt målade väggar. Allrum/hobbyrum med grått laminatgolv, ett litet fönster. Allrum samt utrymmet som är förberett för dusch och bastu är renoverade efter en vattenskada. Förvaringsutrymme under trappan med elcentral.

Plan 1
Trappa till plan 1, här sitter luftvärmepumpen.
Kök öppet mot hall och vardagsrum, parkettgolv. Köket är utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll samt inbyggd ugn och micro samt diskmaskin, gott om arbetsytor och mycket förvaring, plats för stort matbord. Innanför köket finns tvättstuga, utrustad med tvättpelare TM/TT samt torkskåp, tvättho samt förvaring. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till baksidan med stenlagd uteplats i väster delvis under tak. Separat WC med handfat.

Plan 2
Hall med lucka till vinden med stora förvaringsmöjligheter.
Sovrum med laminatgolv, garderober med skjutdörrar och spegel, utgång till balkong.
Sovrum med laminatgolv och en garderob.
Sovrum med laminatgolv, garderober med spegelskjutdörrar.
Helkaklat badrum med klinker och golvvärme, hörnbadkar, duschkabin, WC och handfat i kommod.


Övrigt:
Larm finns att överta om man önskar: Sector alarm.
Fiber finns.

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Fakta

Fakta

  • Antal rum 6 rum varav sovrum 4
  • Hustyp Radhus
  • Boarea/Biarea 166kvm / 25kvm
  • Tomtarea 196 kvm

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Hjorten 36
Adress
Centralgatan 29A
Postnummer
14932
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
1973
Byggnadstyp
2-plansradhus i suterräng
Boarea
166 kvm
Biarea
25 kvm
Antal sovrum
4
Antal rum
6
Fasad
Trä/tegel
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Lättbetong
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt El, luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Tak omlagt 2018
Övriga byggnader
Utvändigt kallförråd på baksidan.
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
196 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
Liten trädgårdstomt på baksidan.
Sammanställning uteplats
Liten trädgårdstomt på baksidan.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Tomtindelning Stadsplan
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Hjorten GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Samfällighet: Nynäshamn Hjorten S:1

Taxering

Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 000 000 kr
Markvärde
796 000 kr
Värdeår
1973
Totalt
2 796 000 kr
Skatt/Avgift
8874

Driftkostnader

El
39 704 kr
Vatten och avlopp
8 000 kr
Väg/samfällighetsavgift
12 500 kr
Försäkring
11 371 kr
Total driftkostnad
ca 71 575 kr/år
Antal i hushållet
3
Årlig elförbrukning
18 662 kwh
Kommentar
Larm finns idag via "Sector alarm" som kostar 525:-/m.

Inteckningar/pantbrev

Totalt
2 517 500 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 29 April 2022
Energiklass
F
Energiprestanda Primärenergital
166 kwh/kvm och år

BILDER

Rymligt gavelradhus med centralt läge. Garage i länga och p-plats.Rymligt gavelradhus med centralt läge. Garage i länga och p-plats.Rymligt gavelradhus med centralt läge. Garage i länga och p-plats.Rymligt gavelradhus med centralt läge. Garage i länga och p-plats.Rymligt gavelradhus med centralt läge. Garage i länga och p-plats.Rymligt gavelradhus med centralt läge. Garage i länga och p-plats.Rymligt gavelradhus med centralt läge. Garage i länga och p-plats.Rymligt gavelradhus med centralt läge. Garage i länga och p-plats.Rymligt gavelradhus med centralt läge. Garage i länga och p-plats.

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50