Drömmen för familjen – fin villa i idylliska Segersäng!

Välkommen till ditt nya hem i idylliska Segersäng – en plats med riktig Bullerby-känsla där lugnet och den natursköna omgivningen skapar en trygg och trivsam vardag!

Här bor du på en lugnt belägen återvändsgata med altan i soligt söderläge och härlig kvällssol. En välskött familjevilla med generösa sociala ytor, tre sovrum, gästhus, carport och två förråd – ett hem som passar både vardag och umgänge.

Huset har flera mysiga detaljer som skapar värme och atmosfär – vedspis i köket och kamin i biblioteket gör hemmet extra inbjudande under årets alla årstider.
Den uppvuxna och omsorgsfullt skötta tomten skapar flera privata oaser där du kan njuta av lugnet, tystnaden och långa sommardagar i en harmonisk miljö.

Segersäng är en omtyckt och familjevänlig by i Nynäshamns kommun med förskola på kort promenadavstånd, fotbollsplan, skateramp samt direkt närhet till natur och fina Sörmlandsleden. Här bor du med skogen som närmaste granne – det är bara att kliva ut genom ytterdörren och ge sig ut på slingrande skogsvägar och stigar som passar lika bra för promenader, löpning, cykling och vardagsmotion som för lugna utflykter.

Runt knuten väntar svamp- och bärskogar samt fantastiska möjligheter till friluftsliv året om, oavsett om du föredrar stilla naturupplevelser eller ett aktivt liv i rörelse. Ett boende som kombinerar trygg bykänsla med naturens lugn och tillgänglighet.

För den aktive finns Nynäshamns Golfklubb på kort bilavstånd, och för dig som drömmer om skärgårdsliv erbjuds möjlighet till båtplats via Segersängs båtklubb. I närliggande Nynäshamn finns ett levande centrum med butiker, restauranger, föreningsliv och vacker skärgårdsmiljö.

Kommunikationerna är utmärkta – pendeltågsstationen nås på cirka 10 minuters promenad, och med bil tar du dig till Stockholm via väg 73 på ca 35–40 minuter eller till Nynäshamn på ca 15 minuter.

Ett boende som kombinerar lugn, natur och livskvalitet med smidig vardag och aktiva möjligheter – varmt välkommen hem.

Läs mer

Fakta

Fakta

  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea/Biarea 158kvm / 15kvm
  • Tomtarea 1387 kvm

Fakta om bostaden

Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Själv 5:119
Adress
Åkertegen 6
Postnummer
148 40
Ort
Segersäng

Byggnad

Byggnadsår
2006
Byggnadstyp
2-plansvilla
Boarea
158 kvm
Biarea
15 kvm
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Grund
Betongplatta
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Övriga byggnader
Gästhus ca 18 kvm samt carport ca 26kvm med två vidbyggda förråd som båda är ca 6kvm.
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
1 387 kvm
Tomttyp
Trädgårds- och naturtomt
Beskrivning uteplats
Insynsskyddad solig altan i söderläge med trädäck och glasdörrar från vardagsrummet
Beskrivning bilplats
Carport och uppfart med plats för 2st bilar.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Detaljplan (2003-04-24)
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn själv ga:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden

Taxering

Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
3 213 000 kr
Markvärde
1 498 000 kr
Värdeår
2006
Totalt
4 711 000 kr
Skatt/Avgift
10425

Inteckningar/pantbrev

Totalt
2 500 000 kr

TV och bredband

Bredband
Triple-play (TV, bredband & IP-telefoni) via samfälligheten.

Intresseanmälan